Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 8
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001210156001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brāļu Kaudzīšu iela 8, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoBrāļu Kaudzīšu ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 74'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 8 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 33'500 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² šo dzīvokļu cena ir no 47'000 € līdz 62'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 51'500 € līdz 74'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²). Šie dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 8 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Brāļu Kaudzīšu ielā 8 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 8 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 8 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 8 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brāļu Kaudzīšu ielā 8 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brāļu Kaudzīšu iela 8, 2025. gada decembris
Brāļu Kaudzīšu iela 8, 2025. gada novembris
Brāļu Kaudzīšu iela 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brāļu Kaudzīšu iela 8 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A), "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 100 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 28A) un "MAXVEL" aptuveni 450 metru attālumā (Kameņu iela 29).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 750 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" apmēram 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" apmēram 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 1300 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 190 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Maxima X" aptuveni 200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima XXX" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dzīvoklis 76" apmēram 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 24), restorāns "Draugu seta" aptuveni 400 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un restorāns "Mr.po".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Euro aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Pļavnieki" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Euro aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 170 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Brāļu Kaudzīšu ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Katlakalna iela 16) un "Kool" apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 77).