Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 12
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001210155001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 12 foto 1, © Google
Brāļu Kaudzīšu iela 12 foto 2, © Google
Brāļu Kaudzīšu ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 12 ir ar platību no 34 līdz 37 m2 un cenu no 32'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 55'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 62 m2 un cenu aptuveni 88'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 12.
| Kopš 2021. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 997 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 60 750 EUR | 52 m2 | 1168 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 43 500 EUR | 37 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 48 900 EUR | 52 m2 | 940 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 18 000 EUR | 35 m2 | 514 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 41 500 EUR | 35 m2 | 1186 EUR/m2 |
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 37 500 EUR | 35 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 36 000 EUR | 35 m2 | 1029 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 88 000 EUR | 62 m2 | 1419 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 857 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 37 m2 | 1081 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 37 000 EUR | 35 m2 | 1057 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 857 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 35 m2 | 771 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1255 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 8. stāvs | 64 000 EUR | 51 m2 | 1255 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 850 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 43 000 EUR | 50 m2 | 860 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 986 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 34 000 EUR | 34 m2 | 986 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 12 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 420 eiro par trīsistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 12 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brāļu Kaudzīšu iela 12 foto 2, © Google
Rudens iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Brāļu Kaudzīšu iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rudens iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Keramzītbetona paneļi
Zemes iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Rudens iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi