Iepriekšējā adrese: Rudens iela 9
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001210154001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 22 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brāļu Kaudzīšu ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 47'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 47'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 73'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 61'500 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 to cena ir aptuveni 71'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 22. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 450 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brāļu Kaudzīšu iela 22 foto 2, © Google
Rudens iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Andreja Saharova iela 19
104.sērija, 12 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Andreja Saharova iela 17
104.sērija, 12 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Rudens iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Andreja Saharova iela 15
104.sērija, 12 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 9
602.sērija, 6 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Andreja Saharova iela 13
104.sērija, 12 stāvi, 1993
Dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 240 metru attālumā, "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" orientējoši 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" apmēram 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" līdz 100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Mego" aptuveni 220 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima XXX" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A) un "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" orientējoši 270 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), kafejnīca "Lāči" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Čili Pizza" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Mr.po", kafejnīca "Dzīvoklis 76" un ātrās ēdināšanas iestāde "Love".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Pļavnieki" aptuveni 190 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, līdz 100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).