| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000110092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Rūpniecības iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rūpniecības ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 140'000 € līdz 342'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2700 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 9 ir ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 140'000 € līdz 185'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 2900 €, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 95 m2 šo dzīvokļu cena ir no 259'000 € līdz 342'000 € (no 2700 € līdz 3600 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rūpniecības ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2008 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2650 €/m2, dzīvokļi Rūpniecības ielā 9 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 97 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Hantesis".
Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 720 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 9 ir 14.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 58 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Rūpniecības ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 79 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rūpniecības ielā 9 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.38 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rūpniecības iela 9 ir vēsturiska jūgendstila ēka Klusajā centrā, kas pēc renovācijas piedāvā ekskluzīvus, augstas kvalitātes dzīvokļus ar pārdomātu dizainu un modernām ērtībām. Dzīvokļi ir piemēroti gan dzīvošanai, gan investīcijām, un atrodas prestižā vēstniecību rajonā.
🏡 Vēsturiska jūgendstila ēka – celta 1909. gadā pēc Konstantīna Pēkšēna projekta, renovēta 2002. gadā.
🏡 Lieli, plaši dzīvokļi ar ekskluzīvu remontu – divu un trīsistabu dzīvokļi (50–95 m²) ar augstiem griestiem (līdz 3,15 m).
🏡 Franču balkoni un lieli logi – pievieno dzīvoklim gaišumu un plašumu.
🏡 Kvalitatīvs interjers – ozolkoka parketa grīdas, koka pakešu logi, ekskluzīvas koka durvis un grīdlīstes.
🏡 Pilnībā aprīkota virtuve – Vācu virtuves mēbeles, Siemens sadzīves tehnika.
🏡 Mājokļi pēc kapitālā remonta – jauna elektroinstalācija, nomainīti stāvvadi un kanalizācija, kvalitatīva santehnika (Geberit, Villeroy & Boch, Hansgrohe).
🏡 Sanmezglos siltās grīdas – papildus komfortam ziemas sezonā.
🏡 Renovēta kāpņu telpa un lifts – vienmēr tīra un kopta vide.
🏡 Zemi komunālie maksājumi – aptuveni 230€ ziemā, 80€ vasarā.
🏡 Zeme īpašumā – nodrošina stabilitāti un īpašuma vērtību.
🏡 Divistabu dzīvokļi (ap 60 m²) – plaša viesistaba ar virtuves zonu, atsevišķa guļamistaba, sanmezgls ar augstas kvalitātes apdari.
🏡 Trīsistabu dzīvokļi (95+ m²) – divas izolētas guļamistabas, plaša viesistaba ar virtuves zonu, franču balkoni, skats uz Klusā centra jumtiem.
📍 Vēstniecību rajons Klusajā centrā – prestižākā un drošākā Rīgas daļa.
🌳 Tuvumā parki un atpūtas vietas – Kronvalda parks, Viesturdārzs, Rīgas Pasažieru osta.
🍽️ Labākie Rīgas restorāni un kafejnīcas – dažu minūšu gājienā.
🏫 Izglītības iestādes tuvumā – skolas, bērnudārzi, Banku augstskola.
🚇 Sabiedriskais transports – autobusi un trolejbusi nodrošina ātru nokļūšanu jebkurā Rīgas vietā.
Rūpniecības iela 9 piedāvā unikālu iespēju iegādāties ekskluzīvu dzīvokli vienā no skaistākajiem un prestižākajiem Rīgas rajoniem. Ideāli piemērots cilvēkiem, kas meklē augstu dzīves kvalitāti, kā arī investoriem, kas vēlas ieguldīt vērtīgā īpašumā. ✨
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Rūpniecības iela 9 foto 2, © Google
Rūpniecības iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 9 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 9 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Rūpniecības iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1911, 2020
Ķieģeļu mūris
Vīlandes iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Vīlandes iela 12
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Vīlandes iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 5
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Rūpniecības iela 16
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" orientējoši 1500 metru attālumā, "Barona centrs" orientējoši 1700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Olimpia" orientējoši 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pīrādziņi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Rūpniecības iela 11), kafejnīca "Jazz Sushi Bar" līdz 100 metru attālumā (Rūpniecības iela 5) un kafejnīca "A.l.l. Cappuccino" apmēram 110 metru attālumā (Vīlandes iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Eleven", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen", kafejnīca "Mazā Luna" un restorāns "Apšeron".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 210 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A) un "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 43).