| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000932116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ruses iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 11 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ruses ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 11 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 46'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 88'000 € (no 900 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 63'500 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 95 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 11. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ruses ielā 11 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 35 €/m2.
| Kopš 2022. gada Ruses ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 11 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 102 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Ruses ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 11 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 81 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē, īres maksa Ruses ielā 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ruses ielā 11 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~43m² | Divistabu ~60m² | Trīsistabu ~78m² | Četristabu ~95m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 52 EUR | 67 EUR | 82 EUR |
| Novembris | 70 EUR | 97 EUR | 126 EUR | 154 EUR |
| Decembris | 97 EUR | 136 EUR | 177 EUR | 215 EUR |
| Janvāris | 88 EUR | 123 EUR | 160 EUR | 195 EUR |
| Februāris | 70 EUR | 97 EUR | 126 EUR | 154 EUR |
| Marts | 65 EUR | 91 EUR | 118 EUR | 144 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 52 EUR | 67 EUR | 82 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ruses ielā 11, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ruses iela 11 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Zelta atslēdziņa" orientējoši 240 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1), "Zolitūdes pirmsskola" aptuveni 300 metru attālumā (Imantas 18. līnija 3A), "Zvaniņš" apmēram 350 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A) un "Namiņš" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D).
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Ruses iela 5), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Euroaptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85).