| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932101001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Ruses ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 20 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 46'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 64'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1069 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 943 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ruses ielā 20 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 64 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Ruses ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 20 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 66 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Ruses ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ruses ielā 20 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ruses iela 18
119.sērija, 7 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 9
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 20
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 11
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ruses iela 16
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 14
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rostokas iela 18
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" aptuveni 110 metru attālumā (Ruses iela 22), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 650 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96 k-3) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zelta atslēdziņa" aptuveni 130 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1), "Zolitūdes pirmsskola" apmēram 200 metru attālumā (Imantas 18. līnija 3A), "Zvaniņš" apmēram 280 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A) un "Privātā sākumskola “Namiņš”" aptuveni 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 120 metru attālumā (Ruses iela 9), "Lidl" apmēram 300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A), "Rimi Hyper" apmēram 450 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 2A) un "Sky" aptuveni 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus" apmēram 500 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), restorāns "BambooK Ocean" orientējoši 500 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un kafejnīca "RedBus.lv" apmēram 600 metru attālumā (Zolitūdes iela 32). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Paprika", restorāns "Zelta pakavs", kafejnīca "Cup&Cino" un kafejnīca "76".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Ruses iela 5), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 100 metru attālumā (Ruses iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 100 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Metro" orientējoši 700 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Valgales iela 1), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 135) un "Viada" apmēram 1100 metru attālumā (Apuzes iela 47).