| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932194001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Ruses iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Ruses ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 16 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 50'000 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 80'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 53'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 16.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ruses ielā 16 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 85 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Ruses ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 16 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 81 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Ruses ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ruses ielā 16 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | Divistabu ~58m² | Trīsistabu ~77m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 46 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 63 EUR | 87 EUR | 115 EUR |
| Decembris | 88 EUR | 121 EUR | 161 EUR |
| Janvāris | 79 EUR | 110 EUR | 146 EUR |
| Februāris | 63 EUR | 87 EUR | 115 EUR |
| Marts | 59 EUR | 81 EUR | 107 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 46 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ruses ielā 16, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ruses iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 18
119.sērija, 7 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 14
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ruses iela 12
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 7
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 20
119.sērija, 6 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 46 k-1
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 38 k-2
119.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 38
119.sērija, 9 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Zelta atslēdziņa" līdz 100 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1), "Zolitūdes pirmsskola" aptuveni 190 metru attālumā, "Zvaniņš" aptuveni 280 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A) un "Privātā sākumskola “Namiņš”" apmēram 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 160 metru attālumā (Ruses iela 9), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A), "Rimi Hyper" orientējoši 550 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 2A) un "Sky" aptuveni 700 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122).
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Ruses iela 5), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 122).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 160 metru attālumā (Ruses iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 170 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Metro" orientējoši 600 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Valgales iela 1), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 135) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162).