| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932118001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Ruses iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Ruses ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 43'500 € līdz 91'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 2 ir ar platību 42 m2 un cenu aptuveni 43'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 61'500 € līdz 65'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 98 m2 un cenu aptuveni 91'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Dzīvokļi Ruses ielā 2 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 918 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 803 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 98 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Ruses ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 570 eiro par četristabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 2 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 90 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Ruses ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ruses iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 4
119.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 36 k-1
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 36
119.sērija, 9 stāvi
Ruses iela 1
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 6
119.sērija, 6 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 34 k-1
104.sērija, 16 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 8
119.sērija, 6 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96 k-3), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 500 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zelta atslēdziņa" apmēram 300 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1), "Zolitūdes pirmsskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Zvaniņš" aptuveni 500 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A) un "Privātā sākumskola “Namiņš”" orientējoši 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D).
Tuvākie lielveikali: "Venta" orientējoši 150 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Ixo centrs" aptuveni 1200 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 270 metru attālumā (Ruses iela 9), "Lidl" apmēram 650 metru attālumā (Anniņmuižas iela 8A), "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 87), "Rimi Hyper" aptuveni 750 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7) un "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "BambooK Ocean" aptuveni 200 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus" apmēram 210 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un kafejnīca "RedBus.lv" orientējoši 290 metru attālumā (Zolitūdes iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Zelta pakavs", kafejnīca "Cup&Cino" un restorāns "Paprika".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Ruses iela 5), "Benu" apmēram 190 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Imantas 15. līnija 7) un "Euroaptieka" apmēram 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 200 metru attālumā (Zolitūdes iela 34). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 290 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Metro" orientējoši 450 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146), "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Valgales iela 1) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 135).