| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 158.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000932086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ruses iela 1 foto 1, © Google
Ruses iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ruses ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 117'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 1 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 44'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 to cena ir no 73'500 € līdz 79'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 77'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 92 m2 to cena ir no 79'500 € līdz 117'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 1.
| Kopš 2022. gada Ruses ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 98 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Ruses ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 480 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 1 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 85 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē, īres maksa Ruses ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 340 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) medicīnas pakalpojumi "Doktorāts "Venta"".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ruses ielā 1 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~45m² | Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~79m² | Četristabu ~92m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 46 EUR | 61 EUR | 81 EUR | 95 EUR |
| Novembris | 87 EUR | 114 EUR | 152 EUR | 178 EUR |
| Decembris | 122 EUR | 159 EUR | 213 EUR | 249 EUR |
| Janvāris | 110 EUR | 144 EUR | 193 EUR | 225 EUR |
| Februāris | 87 EUR | 114 EUR | 152 EUR | 178 EUR |
| Marts | 81 EUR | 106 EUR | 142 EUR | 166 EUR |
| Aprīlis | 46 EUR | 61 EUR | 81 EUR | 95 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ruses ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ruses iela 1 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Zelta atslēdziņa" apmēram 400 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1), "Namiņš" orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D), "Zolitūdes pirmsskola" apmēram 550 metru attālumā (Imantas 18. līnija 3A) un "Zvaniņš" apmēram 600 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A).
Tuvākie lielveikali: "Venta" līdz 100 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Ixo centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).