| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ruses iela 1 foto 1, © Google
Ruses iela 1 foto 2, © Google
Ruses ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ruses ielā 1 ir ar platību no 59 līdz 67 m2 un cenu no 60'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 78 līdz 79 m2 to cena ir no 77'000 € līdz 80'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 90 līdz 96 m2 un cenu no 82'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 44 līdz 46 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 1.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 100 000 EUR | 95 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 105 000 EUR | 95 m2 | 1105 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1082 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 98 500 EUR | 91 m2 | 1082 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1021 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 66 000 EUR | 59 m2 | 1119 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 88 500 EUR | 96 m2 | 922 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 77 000 EUR | 78 m2 | 977 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 77 000 EUR | 78 m2 | 977 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) medicīnas pakalpojumi "Doktorāts "Venta"".
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par trīsistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 1 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 80 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Ruses ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 340 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ruses iela 1 foto 2, © Google
Rostokas iela 2
119.sērija, 6 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 2
119.sērija, 8 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ruses iela 4
119.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 34
104.sērija, 16 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 4
119.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 6
119.sērija, 6 stāvi
Dzelzsbetons