| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Ruses iela 1 foto 1, © Google
Ruses iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ruses ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 98'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ruses ielā 1 ir ar platību 46 m2 un cenu no 45'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 to cena ir no 73'500 € līdz 79'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 78 līdz 79 m2 un cenu no 77'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 90 līdz 96 m2 to cena ir no 79'500 € līdz 98'500 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 1.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1045 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 772 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 96 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Ruses ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) medicīnas pakalpojumi "Doktorāts "Venta"".
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 1 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 80 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Ruses ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 340 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ruses ielā 1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ruses iela 1 foto 2, © Google
Rostokas iela 2
119.sērija, 6 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Zolitūdes iela 34 k-1
104.sērija, 16 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 2
119.sērija, 8 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ruses iela 4
119.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 3
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 4
119.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 6
119.sērija, 6 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zelta atslēdziņa" aptuveni 400 metru attālumā (Imantas 18. līnija 1), "Privātā sākumskola “Namiņš”" orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D), "Zolitūdes pirmsskola" apmēram 550 metru attālumā (Imantas 18. līnija 3A) un "Zvaniņš" orientējoši 600 metru attālumā (Imantas 18. līnija 5A).
Tuvākie lielveikali: "Venta" līdz 100 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Ixo centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus" aptuveni 100 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), restorāns "BambooK Ocean" orientējoši 110 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un kafejnīca "RedBus.lv" orientējoši 190 metru attālumā (Zolitūdes iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Zelta pakavs", kafejnīca "Mežmala" un ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Euro aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Ruses iela 5), "Euroaptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, aptuveni 100 metru attālumā (Zolitūdes iela 34). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Ruses iela 9).