| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000932087001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Ruses iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ruses iela 3 foto 2, © Google
Ruses ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 59'000 € līdz 102'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ruses ielā 3 ir ar platību no 58 līdz 61 m2 un cenu no 59'000 € līdz 73'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 68'500 € līdz 88'500 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 89 m2 un cenu aptuveni 102'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 42 līdz 46 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ruses ielā 3.
| Kopš 2021. gada Ruses ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 80 000 EUR | 90 m2 | 889 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 85 000 EUR | 79 m2 | 1076 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 68 000 EUR | 75 m2 | 907 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 45 000 EUR | 89 m2 | 506 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 58 000 EUR | 58 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 70 000 EUR | 75 m2 | 933 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 61 000 EUR | 79 m2 | 772 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 25 000 EUR | 58 m2 | 431 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 67 750 EUR | 61 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 32 000 EUR | 75 m2 | 424 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ruses ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība.
Dzīvokļu īres cenas Ruses ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par trīsistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ruses ielā 3 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 75 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Zolitūdē īres maksa Ruses ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ruses iela 3 foto 2, © Google
Ruses iela 6
119.sērija, 6 stāvi
Dzelzsbetons
Rostokas iela 2
119.sērija, 6 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 8
119.sērija, 6 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 4
119.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Rostokas iela 4
119.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 1
119.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Ruses iela 5
119.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi