| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000660126001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Saldus iela 18 foto 1, © Google
Saldus iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Saldus ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Saldus ielā 18 ir ar vidējo platību 83 m2 un cenu no 98'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 97 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 85'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Saldus ielā 18 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Saldus ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 903 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Saldus ielā 18 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 104 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Saldus ielā 18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Saldus ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saldus ielā 18 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 63 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Dzirciemā īres maksa Saldus ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saldus ielā 18 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~60m² | Trīsistabu ~82m² | Četristabu ~97m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 54 EUR | 74 EUR | 87 EUR |
| Novembris | 101 EUR | 138 EUR | 163 EUR |
| Decembris | 141 EUR | 193 EUR | 228 EUR |
| Janvāris | 128 EUR | 175 EUR | 207 EUR |
| Februāris | 101 EUR | 138 EUR | 163 EUR |
| Marts | 94 EUR | 129 EUR | 152 EUR |
| Aprīlis | 54 EUR | 74 EUR | 87 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Saldus ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Saldus iela 18 foto 2, © Google
Saldus iela 18 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 800 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Madariņa" orientējoši 140 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Pasaciņa" orientējoši 300 metru attālumā (Eiženijas iela 10), "Kamolītis" aptuveni 650 metru attālumā (Skujenes iela 6) un "Riekstiņš" apmēram 850 metru attālumā (Riekstu iela 14).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" aptuveni 450 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "top!" apmēram 650 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Dzirciema iela 31A) un "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tu Re Kā" apmēram 120 metru attālumā (Slokas iela 76), kafejnīca "Inuļa" orientējoši 130 metru attālumā (Slokas iela 68) un restorāns "Arabella" apmēram 600 metru attālumā (Lilijas iela 18). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", restorāns "Kawaii Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box" un restorāns "ZB Shaurma restorāns".
Tuvākās aptiekas - "Nordeķu aptieka" līdz 100 metru attālumā (Slokas iela 74), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A) un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Unisend, Latvijas pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 600 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Cementa iela 12).
Saldus ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" aptuveni 500 metru attālumā (Buļļu iela 2A), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Kool" orientējoši 700 metru attālumā (Ūdens iela 29) un "Neste A24" aptuveni 850 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).