| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000660126001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1190 €/m2 | |
Saldus iela 18 foto 1, © Google
Saldus iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Saldus ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Saldus ielā 18 ir ar vidējo platību 83 m2 un cenu no 98'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 97 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 85'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Saldus ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 903 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Saldus ielā 18 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 104 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Saldus ielā 18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Saldus ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saldus ielā 18 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 63 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Dzirciemā īres maksa Saldus ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Saldus ielā 18 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~60m² | Trīsistabu ~82m² | Četristabu ~97m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 47 EUR | 65 EUR | 77 EUR |
| Novembris | 89 EUR | 122 EUR | 144 EUR |
| Decembris | 124 EUR | 170 EUR | 201 EUR |
| Janvāris | 113 EUR | 154 EUR | 182 EUR |
| Februāris | 89 EUR | 122 EUR | 144 EUR |
| Marts | 83 EUR | 113 EUR | 134 EUR |
| Aprīlis | 47 EUR | 65 EUR | 77 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Saldus ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Saldus iela 18 foto 2, © Google
Saldus iela 18 foto 3, © Google
Slokas iela 74
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Slokas iela 72
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Slokas iela 70
Specprojekts, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris
Dagmāras iela 4
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Skrundas iela 3
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Slokas iela 75
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kokmateriāli
Dagmāras iela 3
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Dzegužu iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 71. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" orientējoši 800 metru attālumā (Grīvas iela 26).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" orientējoši 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "top!" orientējoši 650 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirciema iela 31A) un "Rimi Mini" orientējoši 850 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tu Re Kā" apmēram 120 metru attālumā (Slokas iela 76), kafejnīca "Inuļa" apmēram 130 metru attālumā (Slokas iela 68) un restorāns "Arabella" orientējoši 600 metru attālumā (Lilijas iela 18). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", restorāns "Kawaii Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box" un restorāns "ZB Shaurma restorāns".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Unisend, Latvijas pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 600 metru attālumā.
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" apmēram 500 metru attālumā, "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Kool" aptuveni 700 metru attālumā (Ūdens iela 29) un "Neste A24" aptuveni 850 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).