Dzīvokļu cenas Dzirciemā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Dzirciemā pārdošanai piedāvāti vidēji 70 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Dzirciemā pēdējos sešos mēnešos ir 1'211 EUR/m², kas ir par apmēram 24 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'016 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Dzirciemā ir apmēram 57% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Dzirciemā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Dzirciemā ir vidēji par 16% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Dzirciemā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 50 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Dzirciemā ir 60'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 71 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Dzirciemā ir vidēji 102'000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Dzirciemā ir 33 m², un pārdošanas cena - apmēram 35'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Dzirciemā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 100 m², savukārt cena - aptuveni 121'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Dzirciemā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Dzirciemā

Dzirciemā visbiežāk tiek piedāvāti Lietuviešu projekta dzīvokļi, kas sastāda apmēram 26 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 48 m² un cena ir vidēji 48'000 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi jaunajos projektos (apmēram 16% piedāvājumu), kas ir ievērojami plašāki ar vidējo platību 80 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 158'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Dzirciemā platības un cenas dažādos projektos