| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000632018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Daugavgrīvas iela 56 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Daugavgrīvas ielā 56 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Daugavgrīvas ielā 56 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 40'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 75'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Daugavgrīvas ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 936 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 788 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 820 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 578 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1166 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Daugavgrīvas ielā 56 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 62 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Daugavgrīvas ielā 56 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Würth".
Dzīvokļu īres cenas Daugavgrīvas ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavgrīvas ielā 56 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 62 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Dzirciemā īres maksa Daugavgrīvas ielā 56 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Daugavgrīvas ielā 56 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Daugavgrīvas iela 68a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Daugavgrīvas iela 60
Specprojekts, 7 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris
Daugavgrīvas iela 49
Renovēta ēka, 5 stāvi
Daugavgrīvas iela 70
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Daugavgrīvas iela 41
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Kuldīgas iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1934
Silikātķieģeļi
Daugavgrīvas iela 52
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas starptautiskā sākumskola" orientējoši 650 metru attālumā (Zvejnieku iela 12) un "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" aptuveni kilometra attālumā (Baložu iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni 650 metru attālumā, "Madariņa" aptuveni 750 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" orientējoši 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 230 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 23), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Dagmāras iela 11) un "Maxima X" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" aptuveni 550 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), kafejnīca "Inuļa" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 68) un restorāns "Expo cafe" apmēram 700 metru attālumā (Ķīpsalas iela 8 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tu Re Kā", restorāns "Fabrikas restorāns", restorāns "Kawaii Sushi" un restorāns "Restaurant Islande Hotel".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Nordeķu aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 74), "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Āgenskalna aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Omniva pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Kool" apmēram 260 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Pro Gāze auto" apmēram 400 metru attālumā un "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4).