| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000632039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kuldīgas ielā 13A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 68'000 € līdz 108'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuldīgas ielā 13A ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 68'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir no 75'000 € līdz 108'500 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 73 m² un cenu no 85'500 € līdz 100'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²). Šie dzīvokļi Kuldīgas ielā 13A ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Kuldīgas ielā 13A fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 13A ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 220 €/m².
| Kopš 2022. gada Kuldīgas ielā 13A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kuldīgas ielā 13A vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 81 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 13A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 13A pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 13A ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 69 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Dzirciemā, īres maksa Kuldīgas ielā 13A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuldīgas ielā 13A ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | Divistabu ~66m² | Trīsistabu ~76m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 64 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 70 EUR | 119 EUR | 137 EUR |
| Decembris | 99 EUR | 167 EUR | 192 EUR |
| Janvāris | 89 EUR | 151 EUR | 174 EUR |
| Februāris | 70 EUR | 119 EUR | 137 EUR |
| Marts | 66 EUR | 111 EUR | 128 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 64 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kuldīgas ielā 13A, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" apmēram 250 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 600 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" apmēram 220 metru attālumā (Slokas iela 41A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Pasaciņa" apmēram 650 metru attālumā (Eiženijas iela 10) un "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Kristapa iela 39).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Baložu iela 28), "Āgenskalna aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Dzirciema aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).