| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000630151001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Kuldīgas ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 62'500 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kuldīgas ielā 15 ir ar platību 46 m2 un cenu aptuveni 62'500 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 64 līdz 67 m2 to cena ir no 75'500 € līdz 90'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 97 m2 un cenu aptuveni 130'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Kuldīgas ielā 15 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 771 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1184 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1353 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kuldīgas ielā 15 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 97 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 15 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuldīgas ielā 15 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kuldīgas iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1902
Kokmateriāli
Kuldīgas iela 13A
Specprojekts, 5 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Kuldīgas iela 12
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Kuldīgas iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 1971, 2024
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Slokas iela 38a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Slokas iela 40
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Slokas iela 38
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 240 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 550 metru attālumā un "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 550 metru attālumā (Baložu iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" orientējoši 750 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Mežrozīte" aptuveni kilometra attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Damme" orientējoši 1700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Arcada" apmēram 1800 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" orientējoši 1800 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 700 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Fix price" orientējoši 750 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 31A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" līdz 100 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" orientējoši 700 metru attālumā (Melnsila iela 25) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 750 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "ZB Shaurma restorāns", kafejnīca "Kairi", kafejnīca "Inuļa" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Baložu iela 28), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A) un "Dzirciema aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 700 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 290 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" apmēram 750 metru attālumā (Ūdens iela 29).