Ūdens iela 12

Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000610010017
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Ūdens iela 12 foto 1, © Google Pievienot ēkas foto

Ūdens ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'500 € līdz 235'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ūdens ielā 12 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu no 54'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 96 m² to cena ir no 122'000 € līdz 186'000 € (no 900 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 99 m² un cenu no 95'500 € līdz 235'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m²). Šie dzīvokļi Ūdens ielā 12 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 146 m² to cena ir no 175'000 € līdz 225'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Četristabu dzīvokļi Ūdens ielā 12 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Ūdens iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2022. gada Ūdens ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², dzīvokļi Ūdens ielā 12 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 156 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Ūdens ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.

Īres cenas Ūdens ielā 12

Dzīvokļu īres cenas Ūdens ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūdens ielā 12 ir 10.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dzirciemā, īres maksa Ūdens ielā 12 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.

Komunālie maksājumi Ūdens ielā 12

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 165 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR mēnešos ar apkuri
• četristabu dzīvoklim vidēji 250 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Potapoviča un Andersone", "Apsa būve", "Projekts 3".

Sabiedriskā transporta pieejamība Ūdens ielā 12

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ūdens iela" aptuveni 180 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Kaiju iela" aptuveni 500 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 57 "Abrenes iela - Ķīpsala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 95 minūtes;
• Pietura "Pulka sēta" aptuveni 600 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;