| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000610010017 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Ūdens iela 12 foto 1, © Google
Ūdens ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 54'500 € līdz 450'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ūdens ielā 12 ir ar platību no 31 līdz 45 m2 un cenu no 54'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 153 m2 to cena ir no 72'000 € līdz 186'000 € (no 900 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 65 līdz 107 m2 un cenu no 95'500 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 106 līdz 240 m2 to cena ir no 175'000 € līdz 450'000 € (no 950 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ūdens iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ūdens ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 102 000 EUR | 60 m2 | 1700 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1288 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 69 700 EUR | 40 m2 | 1743 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 41 230 EUR | 32 m2 | 1288 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 100 200 EUR | 128 m2 | 783 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 61 500 EUR | 46 m2 | 1337 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1413 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 66 000 EUR | 45 m2 | 1467 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 160 000 EUR | 106 m2 | 1509 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 82 000 EUR | 65 m2 | 1262 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 119 000 EUR | 65 m2 | 1831 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 52 000 EUR | 31 m2 | 1656 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 52 000 EUR | 31 m2 | 1677 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 90 000 EUR | 33 m2 | 2719 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 50 000 EUR | 150 m2 | 333 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 65 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 134 000 EUR | 2053 m2 | 65 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Ūdens ielā 12 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Nedzīvojamās telpas | 67 100 EUR | 66 m2 | 1014 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 715 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Nedzīvojamās telpas | 52 000 EUR | 48 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 108 557 EUR | 126 m2 | 862 EUR/m2 |
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 110 374 EUR | 128 m2 | 862 EUR/m2 |
| Septembris | Nedzīvojamās telpas | 10 000 EUR | 186 m2 | 54 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Nedzīvojamās telpas | 86 200 EUR | 45 m2 | 1882 EUR/m2 |
| Marts | Nedzīvojamās telpas | 80 288 EUR | 82 m2 | 978 EUR/m2 |
| Aprīlis | Nedzīvojamās telpas | 65 000 EUR | 69 m2 | 937 EUR/m2 |
| Novembris | Nedzīvojamās telpas | 5 000 EUR | 48 m2 | 104 EUR/m2 |
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 30 000 EUR | 96 m2 | 310 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ūdens ielā 12 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Projekts 3".
Dzīvokļu īres cenas Ūdens ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli, 430 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūdens ielā 12 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 89 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dzirciemā īres maksa Ūdens ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 165 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ūdens iela 14
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Daugavgrīvas iela 31
Renovēta ēka, 3 stāvi
Daugavgrīvas iela 49
Renovēta ēka, 5 stāvi
Ūdens iela 25
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1908
Kokmateriāli
Ūdens iela 20
Renovēta ēka, 6 stāvi
Daugavgrīvas iela 41
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Daugavgrīvas iela 56
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi