| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000632024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Dzegužu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzegužu ielā 7 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 27'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 61'000 € (no 950 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzegužu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 757 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 41 000 EUR | 40 m2 | 1025 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 488 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 32 500 EUR | 31 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 58 000 EUR | 44 m2 | 1318 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 46 000 EUR | 42 m2 | 1095 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 47 000 EUR | 41 m2 | 1146 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 31 000 EUR | 42 m2 | 738 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 42 m2 | 1143 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 32 500 EUR | 31 m2 | 1048 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 31 500 EUR | 41 m2 | 768 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 42 m2 | 476 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 46 500 EUR | 41 m2 | 1134 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 457 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 19 000 EUR | 41 m2 | 457 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzegužu ielā 7 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzegužu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzegužu ielā 7 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Dzirciemā īres maksa Dzegužu ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzegužu iela 5
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Dzegužu iela 3
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dzegužu iela 12
Jaunbūve, 9 stāvi
Dzegužu iela 1 k-2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Dzegužu iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Dzegužu iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka konstrukcijas
Buļļu iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1954
Kokmateriāli