| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000632024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Dzegužu iela 7 foto 1, © Google
Dzegužu iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzegužu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzegužu ielā 7 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 27'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 61'000 € (no 950 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzegužu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 760 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzegužu ielā 7 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Dzegužu ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzegužu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzegužu ielā 7 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Dzirciemā īres maksa Dzegužu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzegužu ielā 7 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 35 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 66 EUR |
| Decembris | 70 EUR | 93 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 84 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 66 EUR |
| Marts | 47 EUR | 62 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 35 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzegužu ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzegužu iela 7 foto 2, © Google
Dzegužu iela 5
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Dzegužu iela 3
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dzegužu iela 12
Jaunais projekts, 9 stāvi
Dzegužu iela 1 k-2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Dzegužu iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Dzegužu iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka konstrukcijas
Buļļu iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1954
Kokmateriāli
Skrundas iela 3
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā, "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" apmēram 900 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas 71. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Rīgas 34. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Vircavas iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Madariņa" orientējoši 270 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni 400 metru attālumā, "Kamolītis" aptuveni 900 metru attālumā un "Riekstiņš" apmēram 900 metru attālumā (Riekstu iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 1500 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" aptuveni 1700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" apmēram 400 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Mego" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 23) un "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Inuļa" orientējoši 220 metru attālumā (Slokas iela 68), kafejnīca "Tu Re Kā" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 76) un restorāns "Arabella" orientējoši 650 metru attālumā (Lilijas iela 18). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kawaii Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" un kafejnīca "Ciemakukulis".
Tuvākās aptiekas - "Nordeķu aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Slokas iela 74), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" apmēram 260 metru attālumā, "Kool" orientējoši 500 metru attālumā (Ūdens iela 29), "Neste A24" orientējoši 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 40).