| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 184.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1690 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1160 €/m2 | |
Dzirciema iela 25 foto 1
Pievienot ēkas foto
Dzirciema ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 91'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 25 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 65'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 72 m2 un cenu aptuveni 91'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Dzirciema iela 25. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m2, dzīvokļi Dzirciema ielā 25 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 79 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 25 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Dzirciemā īres maksa Dzirciema ielā 25 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 25 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~74m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 53 EUR | 81 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 99 EUR | 152 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 138 EUR | 213 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 125 EUR | 193 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 99 EUR | 152 EUR |
| Marts | 61 EUR | 92 EUR | 142 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 53 EUR | 81 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirciema ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirciema iela 25 foto 2, © Google
Dzirciema iela 25 foto 3, © Google
Dzirciema iela 23
Čehu projekts, 5 stāvi
Usmas iela 19
Jaunbūve, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Dzirciema iela 21
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Dzirciema iela 27
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Usmas iela 18
Jaunbūve, 7 stāvi
Dzirciema iela 31
12 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Usmas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 7 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Usmas iela 10), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni 550 metru attālumā un "Mežrozīte" apmēram 600 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākās aptiekas - "aptieka1" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Dzirciema aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A) un "Nordeķu aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 130 metru attālumā (Dzirciema iela 31A).