| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1981 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 178.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 188.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +68%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 68 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000640022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirciema iela 25, 2024. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 25 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 59'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Dzirciema ielā 25 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 72 m² un cenu no 73'000 € līdz 94'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Dzirciema ielā 25 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 170 €/m².
| Kopš 2022. gada Dzirciema ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 25 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 79 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 25 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 47 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Dzirciemā, īres maksa Dzirciema ielā 25 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dzirciema ielas 25 darījumu atskaitē.
Dzirciema ielas 25 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
14 stāvu ēka Dzirciema ielā 25 uzcelta 1981. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi un ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4731.3 m², no kuriem 3351.6 m² ir dzīvojamā platība. Dzirciema ielā 25 ir reģistrēts 71 dzīvoklis un 92 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 190 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 25 ir vidēji 2.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.31 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 190 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~74m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 42 EUR | 61 EUR | 93 EUR |
| Novembris | 78 EUR | 114 EUR | 175 EUR |
| Decembris | 109 EUR | 159 EUR | 245 EUR |
| Janvāris | 99 EUR | 144 EUR | 222 EUR |
| Februāris | 78 EUR | 114 EUR | 175 EUR |
| Marts | 73 EUR | 106 EUR | 163 EUR |
| Aprīlis | 42 EUR | 61 EUR | 93 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirciema ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirciema iela 25 foto 2, © Google
Dzirciema iela 25 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 500 metru attālumā un "Āgenskalna sākumskola" apmēram 500 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Usmas iela 10), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Vircavas iela 2A), "Pasaciņa" apmēram 550 metru attālumā (Eiženijas iela 10) un "Mežrozīte" aptuveni 600 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Netālu (Kandavas iela 27) atrodas trenažieru zāle "VINGRS".
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" apmēram 1900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" orientējoši 140 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Circle K" aptuveni 280 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Usmas iela 2), "top!" apmēram 400 metru attālumā (Vecā Jūrmalas gatve 1) un "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 40).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" apmēram 110 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), restorāns "Iberija" orientējoši 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14) un kafejnīca "Inuļa" apmēram 750 metru attālumā (Slokas iela 68). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tu Re Kā", restorāns "Sushi Meistars", kafejnīca "Briedīši" un kafejnīca "Lage".
Tuvākās aptiekas - "aptieka1" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Dzirciema aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A) un "Nordeķu aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 130 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Dzirciema ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 290 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).