| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 176.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Dzirciema iela 25 foto 1
Dzirciema iela 25 foto 2, © Google
Dzirciema ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 91'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 25 ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 78'000 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 72 m2 un cenu aptuveni 91'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirciema ielā 25. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 11. stāvs | 79 000 EUR | 83 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1319 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 62 000 EUR | 47 m2 | 1319 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 588 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 10. stāvs | 30 000 EUR | 51 m2 | 588 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1172 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 54 980 EUR | 46 m2 | 1172 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1622 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 10. stāvs | 55 000 EUR | 33 m2 | 1622 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, dzīvokļi Dzirciema ielā 25 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 25 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Dzirciema iela 25 foto 2, © Google
Dzirciema iela 25 foto 3, © Google
Dzirciema iela 23
Čehu projekts, 5 stāvi
Usmas iela 19
Jaunbūve, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Dzirciema iela 21
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Dzirciema iela 27
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 31
Jaunbūve, 12 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Dzirciema iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Usmas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Keramzītbetona paneļi