| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000650083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Dzirciema iela 31 foto 1, © Google
Dzirciema iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 35'500 € līdz 99'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 31 ir ar platību no 31 līdz 46 m2 un cenu no 35'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'500 € līdz 70'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 77 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 80 līdz 110 m2 šo dzīvokļu cena ir no 82'500 € līdz 99'500 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirciema ielā 31. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 260 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 26 500 EUR | 35 m2 | 757 EUR/m2 |
| Jūnijs | 9. stāvs | 57 000 EUR | 53 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 53 000 EUR | 47 m2 | 1128 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 999 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 11. stāvs | 50 000 EUR | 46 m2 | 1087 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 36 500 EUR | 47 m2 | 777 EUR/m2 |
| Novembris | 10. stāvs | 60 000 EUR | 53 m2 | 1132 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 75 000 EUR | 84 m2 | 893 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 75 000 EUR | 84 m2 | 890 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1261 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 35 m2 | 1261 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1215 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 12. stāvs | 44 000 EUR | 36 m2 | 1215 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 31 relatīvi ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Depozīta punkts", bankomāts "Swedbank", veikals "Mego".
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 31 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Dzirciema iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 27
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Iecavas iela 1
Jaunbūve, 5 stāvi, 2017
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Dzirciema iela 25
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Jaunsaules iela 1
Jaunbūve, 3 stāvi, 1970
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Eiženijas iela 17
Jaunbūve, 5 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons