| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 43.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
Eiženijas iela 17 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Eiženijas ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 198'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eiženijas ielā 17 ir ar platību no 48 līdz 60 m2 un cenu no 115'000 € līdz 139'500 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 66 m2 to cena ir aptuveni 160'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 96 m2 un cenu aptuveni 198'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Eiženijas iela 17. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eiženijas ielā 17 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eiženijas ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1646 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1940 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2224 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2268 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Eiženijas ielā 17 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 96 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Eiženijas ielā 17 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Eiženijas ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli, 750 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eiženijas ielā 17 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 61 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dzirciemā īres maksa Eiženijas ielā 17 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 44 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eiženijas ielā 17 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.77 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirciema iela 24a
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Dzirciema iela 20
Jaunbūve, 2 stāvi
Dzirciema iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Dzirciema iela 31
12 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Dzirciema iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 27
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 25
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā un "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 700 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" apmēram 400 metru attālumā, "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Kamolītis" aptuveni 750 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" aptuveni 1900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" aptuveni 230 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Grīvas iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 270 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), kafejnīca "Inuļa" apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 68) un kafejnīca "Tu Re Kā" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 76). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Iberija", kafejnīca "Ciemakukulis", restorāns "Sushi Meistars" un kafejnīca "Briedīši".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, līdz 100 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).