| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640001011 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Dzirciema iela 24a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 24a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzirciema ielā 24a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 24a ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 30'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 57'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 55 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Dzirciema iela 24. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 24a ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 24a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirciema ielā 24a ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 71 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 24a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 24a pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 24a ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 59 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dzirciemā īres maksa Dzirciema ielā 24a ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 24a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirciema iela 24a foto 2, © Google
Dzirciema iela 24a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirciema iela 24a foto 4, © Google
Dzirciema iela 24a foto 5, © Google
Eiženijas iela 17
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Dzirciema iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 31
12 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Dzirciema iela 39
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzirciema iela 37
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Dzirciema iela 27
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Purva iela 21
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1871
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Dzirciema iela 25
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā un "Āgenskalna sākumskola" apmēram 700 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Vircavas iela 2A), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni 350 metru attālumā (Eiženijas iela 8), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Kamolītis" aptuveni 700 metru attālumā (Skujenes iela 6).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 100 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" aptuveni 270 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Rimi Super" aptuveni 300 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, aptuveni 100 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 280 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).