| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000650088001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dzirciema iela 39 foto 1, © Google
Dzirciema iela 39 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzirciema ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 39 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 31'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 66'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 45'500 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirciema ielā 39.
| Kopš 2022. gada Dzirciema ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 39 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 39 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 39 ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Dzirciemā, īres maksa Dzirciema ielā 39 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 39 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirciema iela 39 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā, "Rīgas 71. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Iļģuciema iela 6) un "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Vircavas iela 2A), "Pasaciņa" orientējoši 450 metru attālumā (Eiženijas iela 8), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Kamolītis" apmēram 600 metru attālumā (Skujenes iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" apmēram 2000 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 190 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Rimi Super" aptuveni 240 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Grīvas iela 23) un "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "aptieka1" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Nordeķu aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Slokas iela 74) un "Dzirciema aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 190 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Dzirciema ielai 39 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 170 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Ekogāze" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 3).