Iepriekšējā adrese: Dzirciema iela 45
Apkaime: Dzirciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1972 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000650057001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vienistabas dzīvokļi Purva ielā 25 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Šie dzīvokļi Purva ielā 25 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m² šo dzīvokļu cena ir no 38'500 € līdz 52'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 50'000 € līdz 79'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²).
Pēdējā laikā Purva ielā 25 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Purva ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m².
| Kopš 2022. gada Purva ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², attiecīgi vidējās cenas Purva ielā 25 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Purva ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Purva ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Purva ielā 25 ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Dzirciemā, īres maksa Purva ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Purva ielas 25 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Purva ielā 25 uzcelta 1972. gadā, savukārt 2025. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3530.4 m², no kuriem 2701.9 m² ir dzīvojamā platība. Purva ielā 25 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Purva ielā 25 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Dzirciema iela 1C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Vircavas iela 2A), "Kamolītis" orientējoši 500 metru attālumā (Skujenes iela 6), "Pasaciņa" apmēram 500 metru attālumā (Eiženijas iela 10) un "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Usmas iela 10).
Netālu (Dzirciema iela 51) atrodas trenažieru zāle "FitFitnesa".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), kafejnīca "Tu Re Kā" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 76) un kafejnīca "Inuļa" apmēram 650 metru attālumā (Slokas iela 68). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "De cafe", restorāns "Iberija", restorāns "Lido" un ātrās ēdināšanas iestāde "Morning Picarina".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 240 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "aptieka1" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Nordeķu aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 74) un "Dzirciema aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Unisend, Latvijas pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 250 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Purva ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 150 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A).