Iepriekšējā adrese: Dārza iela 36
Apkaime: Dzirciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000640024002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Divistabu dzīvokļi Usmas ielā 17 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu aptuveni 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 47 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Usmas ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m², attiecīgi vidējās cenas Usmas ielā 17 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Usmas ielā 17 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Usmas ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Usmas ielā 17 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Dzirciemā, īres maksa Usmas ielā 17 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Usmas ielas 17 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Usmas ielas 17 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Usmas ielā 17 uzcelta 1967. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3970.0 m², no kuriem 3055.2 m² ir dzīvojamā platība. Usmas ielā 17 ir reģistrēti 59 dzīvokļi un 23 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Usmas ielā 17 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 500 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā (Usmas iela 10), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Vircavas iela 2A), "Pasaciņa" aptuveni 600 metru attālumā (Eiženijas iela 10) un "Mežrozīte" apmēram 600 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Netālu (Kandavas iela 27) atrodas trenažieru zāle "VINGRS".
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" apmēram 2000 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 130 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" orientējoši 150 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "top!" apmēram 400 metru attālumā (Vecā Jūrmalas gatve 1) un "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 40).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" aptuveni 180 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), restorāns "Iberija" orientējoši 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14) un kafejnīca "Lage" aptuveni 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", kafejnīca "Inuļa", kafejnīca "Tu Re Kā" un restorāns "Lido".
Tuvākās aptiekas - "aptieka1" apmēram 120 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Dzirciema aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A) un "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 150 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Usmas ielai 17 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B).