| Specprojekts, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1987 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 24 % (2023.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000660374001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Saldus iela 3b foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Saldus ielā 3b ir ar vidējo platību 69 m² un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² to cena ir aptuveni 140'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 43 m²) un četristabu (vidējā platība 107 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Saldus iela 3.
| Kopš 2022. gada Saldus ielā 3b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Saldus ielā 3b ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 120 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Saldus ielā 3b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Saldus ielā 3b pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m²), 750 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 117 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saldus ielā 3b ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 275 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Saldus ielas 3b darījumu atskaitē.
10 stāvu ēka Saldus ielā 3b uzcelta 1987. gadā, savukārt 2005. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4557.5 m², no kuriem 3526.6 m² ir dzīvojamā platība. Saldus ielā 3b ir reģistrēti 45 dzīvokļi un 39 nedzīvojamās telpu grupas.
Pavisam netālu atrodas Dzegužkalna parks un Nordeķu parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 71. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 750 metru attālumā, "Rīgas 34. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Vircavas iela 7) un "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Baltā iela 22A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Madariņa" apmēram 100 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Pasaciņa" apmēram 550 metru attālumā (Eiženijas iela 10), "Riekstiņš" apmēram 600 metru attālumā (Riekstu iela 14) un "Rakaris" apmēram 700 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tu Re Kā" apmēram 300 metru attālumā (Slokas iela 76), kafejnīca "Inuļa" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 68) un restorāns "Arabella" apmēram 350 metru attālumā (Lilijas iela 18). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kawaii Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box" un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Nordeķu aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Slokas iela 74), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112) un "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas pasts, Unisend, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 650 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Cementa iela 12).
Saldus ielai 3b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" aptuveni 450 metru attālumā (Buļļu iela 2A), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Kool" aptuveni 700 metru attālumā (Ūdens iela 29) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).