| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 24% (2023. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000660374001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Saldus ielā 3b dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 149'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Saldus ielā 3b ir ar platību 69 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 63 līdz 102 m2 to cena ir no 140'000 € līdz 149'000 € (no 1500 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (117 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Saldus iela 3.
| Kopš 2021. gada Saldus ielā 3b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 823 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1159 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Saldus ielā 3b ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 63 līdz 102 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Saldus ielā 3b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Dzīvokļu īres cenas Saldus ielā 3b pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par četristabu dzīvokli, 800 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saldus ielā 3b ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 275 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Buļļu iela 12
Privātmāja, 2 stāvi
Saldus iela 3
Specprojekts, 9 stāvi
Saldus iela 10
Privātmāja, 1 stāvi, 1904, 2020
Koka brusas
Buļļu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890, 2023
Koka konstrukcijas
Saldus iela 2
Hruščova projekts, 3 stāvi
Buļļu iela 14
Specprojekts, 9 stāvi
Buļļu iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1954
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 750 metru attālumā, "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 800 metru attālumā (Grīvas iela 26) un "Rīgas Riteņbraukšanas skola" apmēram 850 metru attālumā (Grīvas iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Madariņa" apmēram 100 metru attālumā (Dagmāras iela 3), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni 550 metru attālumā, "Riekstiņš" apmēram 600 metru attālumā (Riekstu iela 14) un "Rakaris" orientējoši 700 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" aptuveni 1800 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "top!" aptuveni 650 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirciema iela 51), "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tu Re Kā" apmēram 300 metru attālumā (Slokas iela 76), kafejnīca "Inuļa" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 68) un restorāns "Arabella" aptuveni 350 metru attālumā (Lilijas iela 18). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kawaii Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box" un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Nordeķu aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Slokas iela 74), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112) un "Apotheka" orientējoši 750 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas pasts, Unisend, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 650 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" orientējoši 450 metru attālumā, "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Kool" apmēram 700 metru attālumā (Ūdens iela 29) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1).