Iepriekšējā adrese: Pērnavas iela 17
Apkaime: Grīziņkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1957 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2017 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000350115002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Sapieru iela 3b, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Sapieru ielā 3b ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 38'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 34 m² to cena ir no 67'000 € līdz 95'000 € (no 2100 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Sapieru iela 3, Sapieru iela 3A. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sapieru ielā 3b ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 190 €/m².
| Kopš 2022. gada Sapieru ielā 3b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m², dzīvokļi Sapieru ielā 3b vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Sapieru ielā 3b pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sapieru ielā 3b ir 13.50 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Sapieru ielas 3b ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir SIA "Selectum home".
Sešstāvu ēka Sapieru ielā 3b uzcelta 1957. gadā, savukārt 2017. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir vairāku veidu - dzelzsbetona paneļi, sijas, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, kā arī monolīta dzelzsbetona klājs.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4310.6 m², no kuriem 3380.0 m² ir dzīvojamā platība. Sapieru ielā 3b ir reģistrēti 116 dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 79 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sapieru ielā 3b ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.38 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sapieru iela 3b, 2025. gada decembris
Sapieru iela 3b, 2025. gada decembris
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Tehniskā koledža" apmēram 650 metru attālumā, "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A) un "Pamatskola "Harmonija" orientējoši 750 metru attālumā (Bērzaunes iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Sapieru iela 5), "Puķuzirnis" orientējoši 350 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Pūcīte" orientējoši 400 metru attālumā un "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" apmēram 400 metru attālumā (Vārnu iela 13A).
Turpat blakus (Aleksandra Čaka iela 145) atrodas trenažieru zāle "Ultra Fitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "FitSpot" (Zemitāna iela 9 k-3), kā arī sporta centrs "Grīziņkalna laukums". Pastaigas attālumā atrodas arī Centra sporta kvartāls.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Trešā brīvdiena" orientējoši 300 metru attālumā (Zemitāna iela 9), restorāns "Ēdnīca" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 130 k-4) un restorāns "Kawaii" aptuveni 400 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca 42", kafejnīca "VC kafe", kafejnīca "Bez nosaukuma" un kafejnīca "Mochi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 194).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 210 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Sapieru ielai 3b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 200 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5).