Iepriekšējā adrese: Pērnavas iela 17
Apkaime: Grīziņkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunais projekts | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 71.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000350115002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1710 €/m2 | |
Sapieru ielā 3b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 126'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sapieru ielā 3b ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu no 38'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m2 to cena ir aptuveni 95'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 71 m2 un cenu aptuveni 126'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sapieru ielā 3b.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Sapieru iela 3.
| Kopš 2021. gada Sapieru ielā 3b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1836 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550 €/m2, dzīvokļi Sapieru ielā 3b relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 76 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Sapieru ielā 3b ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Sapieru ielā 3b pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sapieru ielā 3b ir 13.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Grīziņkalnā īres maksa Sapieru ielā 3b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 72 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sapieru ielā 3b ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.26 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sapieru iela 3
Jaunais projekts, 5 stāvi
Pērnavas iela 15a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910, 2018
Māla ķieģeļi
Rūdolfa iela 1A
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Rūdolfa iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Rūdolfa iela 1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908, 2020
Māla ķieģeļi
Pērnavas iela 19
Specprojekts, 5 stāvi
Aleksandra Čaka iela 158
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1905
Kokmateriāli
Pērnavas iela 19a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 220 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" apmēram 350 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Lauku iela 9) un "Rīgas Tehniskā koledža" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Sapieru iela 5), "Puķuzirnis" apmēram 350 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Pūcīte" apmēram 400 metru attālumā un "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" aptuveni 400 metru attālumā (Vārnu iela 13A).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 750 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" orientējoši 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Teika Plaza" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Tallinas iela 83) un "Maxima XX" apmēram 900 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Trešā brīvdiena" apmēram 300 metru attālumā (Zemitāna iela 9), restorāns "Ēdnīca" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 130 k-4) un restorāns "Kawaii" apmēram 400 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mundrums", kafejnīca "VC kafe", kafejnīca "Bez nosaukuma" un kafejnīca "Mochi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 194).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 210 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 200 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5).