| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 33 % (2022.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000350113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rūdolfa iela 1, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoRūdolfa ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 60'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rūdolfa ielā 1 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 28'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1900 €, vidēji 1500 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 43 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Rūdolfa iela 1A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Rūdolfa iela 1A.
| Kopš 2022. gada Rūdolfa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², attiecīgi vidējās cenas Rūdolfa ielā 1 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Rūdolfa ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Rūdolfa ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 35 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūdolfa ielā 1 ir 11.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Rūdolfa ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Rūdolfa iela, Grīziņkalns, Rīga, Vidzeme".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rūdolfa ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 32 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 59 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 83 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 75 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 59 EUR |
| Marts | 41 EUR | 55 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 32 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rūdolfa ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Netālu atrodas Grīziņkalna parks.
Netālu (Aleksandra Čaka iela 145) atrodas trenažieru zāle "Ultra Fitness", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Grīziņkalna laukums", kā arī trenažieru zāle "FitSpot" (Zemitāna iela 9 k-3). Pastaigas attālumā atrodas arī Centra sporta kvartāls.
Tuvākās skolas ir "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 260 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" orientējoši 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Lauku iela 9) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Sapieru iela 5), "Puķuzirnis" orientējoši 270 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" aptuveni 350 metru attālumā (Vārnu iela 13A) un "Mans lācis" apmēram 350 metru attālumā (Vārnu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" apmēram 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Teika Plaza" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Express" orientējoši 180 metru attālumā (Pērnavas iela 36), "Circle K" orientējoši 280 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Rimi Mini" aptuveni 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "FortunaD" aptuveni 400 metru attālumā (Laboratorijas iela 11), "Pārtika" aptuveni 400 metru attālumā (Zemitāna iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" orientējoši 300 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Kafejnīca 42" apmēram 300 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un restorāns "Trešā brīvdiena" orientējoši 400 metru attālumā (Zemitāna iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kūre", restorāns "Ēdnīca", kafejnīca "VC kafe" un kafejnīca "Bez nosaukuma".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 290 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Rūdolfa ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5).