| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000350113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1490 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1380 €/m2 | |
Rūdolfa ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rūdolfa ielā 1 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 28'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1900 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir aptuveni 59'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Rūdolfa iela 1A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Rūdolfa iela 1A.
| Kopš 2021. gada Rūdolfa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1840 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rūdolfa ielā 1 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Rūdolfa ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Rūdolfa iela, Grīziņkalns, Rīga, Vidzeme".
Dzīvokļu īres cenas Rūdolfa ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 34 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūdolfa ielā 1 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 37 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Rūdolfa ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rūdolfa ielā 1 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 100 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 27 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 51 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 71 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 65 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 51 EUR |
| Marts | 36 EUR | 48 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 27 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rūdolfa ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rūdolfa iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Rūdolfa iela 1A
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Pērnavas iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Sapieru iela 3b
Jaunais projekts, 5 stāvi, 1957, 2016
Ķieģeļu mūris,
Pērnavas iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1942
Māla ķieģeļi
Pērnavas iela 15a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910, 2018
Māla ķieģeļi
Pērnavas iela 19a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Māla ķieģeļi
Pērnavas iela 19
Specprojekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 260 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" aptuveni 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Lauku iela 9) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Puķuzirnis" orientējoši 270 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" orientējoši 350 metru attālumā (Vārnu iela 13A) un "Mans lācis" orientējoši 350 metru attālumā (Vārnu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" orientējoši 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Teika Plaza" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 6A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" apmēram 300 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Mundrums" apmēram 300 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un restorāns "Trešā brīvdiena" apmēram 400 metru attālumā (Zemitāna iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kūre", restorāns "Ēdnīca", kafejnīca "VC kafe" un kafejnīca "Bez nosaukuma".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 280 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5).