| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212558001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Sitas iela 46 foto 1, © Google
Sitas iela 46 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sitas ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'500 € līdz 43'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sitas ielā 46 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 37'500 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Sitas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sitas ielā 46 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Sitas ielā 46 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sitas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sitas ielā 46 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā īres maksa Sitas ielā 46 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 82 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sitas ielā 46 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.43 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 82 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~41m² | |
|---|---|
| Oktobris | 22 EUR |
| Novembris | 42 EUR |
| Decembris | 59 EUR |
| Janvāris | 53 EUR |
| Februāris | 42 EUR |
| Marts | 39 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sitas ielā 46, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sitas iela 46 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 42m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2019 līdz 05-2025.
Ērts plānojums.
Skaņas izolācija ļoti slikta.
Daži kaimiņi laipni, patīkami.
Kontingents mainīgs, bet ir daži pastāvīgie alkoholiķi.
Mierīgs rajons.
Viss vajadzīgais blakus.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 135 €/mēn (3.21 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.9 € par m2) vasarā
Skudru iela 34a
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Sitas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Sitas iela 50
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Kupravas iela 41
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lubānas iela 97
Specprojekts, 5 stāvi
Skudru iela 39
103.sērija, 5 stāvi
Ilūkstes iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Skudru iela 39 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 450 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 450 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" apmēram 500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Ozols" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 450 metru attālumā (Katlakalna iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 1G) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Love", restorāns "Mr.po" un restorāns "Pusdienotava "Jāņoga".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Para" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Euro aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Katlakalna iela 16), "Neste" orientējoši 550 metru attālumā, "Latvijas nafta" orientējoši 550 metru attālumā (Krustpils iela 1B) un "KOOL" aptuveni 600 metru attālumā (Dārzciema iela 127).