| Mazģimeņu projekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212558001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Sitas iela 46, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoSitas ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'500 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sitas ielā 46 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 37'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m²).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Sitas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Sitas ielā 46 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Sitas ielā 46 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sitas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sitas ielā 46 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā, īres maksa Sitas ielā 46 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Sitas ielas 46 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sitas ielā 46 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 91 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~41m² | |
|---|---|
| Oktobris | 25 EUR |
| Novembris | 46 EUR |
| Decembris | 65 EUR |
| Janvāris | 59 EUR |
| Februāris | 46 EUR |
| Marts | 43 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sitas ielā 46, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sitas iela 46 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 42m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2019 līdz 05-2025.
Ērts plānojums.
Skaņas izolācija ļoti slikta.
Daži kaimiņi laipni, patīkami.
Kontingents mainīgs, bet ir daži pastāvīgie alkoholiķi.
Mierīgs rajons.
Viss vajadzīgais blakus.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 135 €/mēn (3.21 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.9 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni kilometra attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 1200 metru attālumā un "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Domino" apmēram 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 2), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Tīnūžu iela 1) un "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 450 metru attālumā (Katlakalna iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 1G) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut", restorāns "Mr.po" un restorāns "Pusdienotava "Jāņoga".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Para" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Euro aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 230 metru attālumā (Ilūkstes iela 2A). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 257).
Sitas ielai 46 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Katlakalna iela 16), "Neste" aptuveni 550 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 550 metru attālumā (Krustpils iela 1) un "KOOL" aptuveni 600 metru attālumā (Dārzciema iela 127).