| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212558001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Sitas ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 43'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sitas ielā 46 ir ar platību no 39 līdz 43 m2 un cenu no 33'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Sitas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 820 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 687 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 733 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sitas ielā 46 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sitas ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sitas ielā 46 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 39 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā īres maksa Sitas ielā 46 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
1 istabas dzīvoklis, 42m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2019 līdz 05-2025.
Ērts plānojums.
Skaņas izolācija ļoti slikta.
Daži kaimiņi laipni, patīkami.
Kontingents mainīgs, bet ir daži pastāvīgie alkoholiķi.
Mierīgs rajons.
Viss vajadzīgais blakus.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 135 €/mēn (3.21 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.9 € par m2) vasarā
Sitas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Sitas iela 50
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Kupravas iela 41
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lubānas iela 97
Specprojekts, 5 stāvi
Skudru iela 39
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 21
467.sērija, 9 stāvi
Ilūkstes iela 7
103.sērija, 5 stāvi