| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212559001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Sitas iela 48, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Sitas ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sitas ielā 48 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 27'000 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sitas ielā 48 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2022. gada Sitas ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sitas ielā 48 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 56 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Sitas ielā 48 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sitas ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sitas ielā 48 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 47 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā, īres maksa Sitas ielā 48 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sitas ielā 48 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Divistabu ~52m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 39 EUR |
| Novembris | 57 EUR | 74 EUR |
| Decembris | 79 EUR | 103 EUR |
| Janvāris | 72 EUR | 94 EUR |
| Februāris | 57 EUR | 74 EUR |
| Marts | 53 EUR | 69 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 39 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sitas ielā 48, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sitas iela 48 foto 2, © Google
Sitas iela 48 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni kilometra attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 1100 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 400 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Ozols" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Akropole Rīga" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Augusts" orientējoši 1700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 220 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14) un "Rimi" aptuveni 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 190 metru attālumā (Ilūkstes iela 2A).