| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212559001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Sitas iela 48 foto 1, © Google
Sitas iela 48 foto 2, © Google
Sitas ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sitas ielā 48 ir ar platību no 36 līdz 42 m2 un cenu no 27'000 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sitas ielā 48 ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sitas ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 639 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 26 200 EUR | 39 m2 | 672 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 39 m2 | 641 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 27 919 EUR | 39 m2 | 716 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 526 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 953 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 54 300 EUR | 57 m2 | 953 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 869 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 25 422 EUR | 42 m2 | 605 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 43 000 EUR | 38 m2 | 1132 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 24 000 EUR | 38 m2 | 623 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 23 918 EUR | 39 m2 | 613 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 26 500 EUR | 38 m2 | 694 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1056 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1482 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 63 000 EUR | 42 m2 | 1482 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sitas ielā 48 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Sitas ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sitas ielā 48 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā īres maksa Sitas ielā 48 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Sitas iela 48 foto 2, © Google
Sitas iela 46
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Sitas iela 50
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Ilūkstes iela 11
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Ilūkstes iela 7
103.sērija, 5 stāvi
Ilūkstes iela 5
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Ilūkstes iela 3
Specprojekts, 5 stāvi