| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212559001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Sitas iela 48 foto 1, © Google
Sitas iela 48 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sitas ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sitas ielā 48 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 27'000 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Sitas ielā 48 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2021. gada Sitas ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 640 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sitas ielā 48 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 58 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Sitas ielā 48 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sitas ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sitas ielā 48 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 47 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Dārzciemā īres maksa Sitas ielā 48 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sitas ielā 48 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 94 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Divistabu ~54m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 34 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 63 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 88 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 80 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 63 EUR |
| Marts | 44 EUR | 59 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 34 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sitas ielā 48, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sitas iela 48 foto 2, © Google
Sitas iela 46
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Sitas iela 50
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Skudru iela 34a
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Ilūkstes iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Ilūkstes iela 7
103.sērija, 5 stāvi
Ilūkstes iela 5
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Ilūkstes iela 3
Specprojekts, 5 stāvi
Lubānas iela 113
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" apmēram kilometra attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 1100 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Ilūkstes iela 30).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 400 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram 500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni 500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Ozols" apmēram kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 220 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14) un "Rimi" apmēram 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 400 metru attālumā (Katlakalna iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 1G) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Love", restorāns "Mr.po", ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa" un restorāns "Pusdienotava "Jāņoga".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Para" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Euro aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 190 metru attālumā (Ilūkstes iela 2A).