| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2021 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000200049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Skolas iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 25 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Skolas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 88'000 € līdz 225'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skolas ielā 25 ir ar platību 40 m2 un cenu no 135'000 € līdz 147'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 3700 €, vidēji 3500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 71 līdz 81 m2 to cena ir no 88'000 € līdz 162'500 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 81 līdz 131 m2 un cenu no 149'000 € līdz 225'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 130 m2 to cena ir no 196'000 € līdz 218'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Skolas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Skolas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 10 300 EUR | 66 m2 | 155 EUR/m2 | |
| Oktobris | 2. stāvs | 175 000 EUR | 121 m2 | 1446 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 110 000 EUR | 78 m2 | 1410 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1237 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 162 000 EUR | 131 m2 | 1237 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1515 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 88 000 EUR | 73 m2 | 1197 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 149 000 EUR | 81 m2 | 1833 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 166 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11 000 EUR | 66 m2 | 166 EUR/m2 | |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Skolas ielā 25 caurmērā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "diennakts veikals".
Dzīvokļu īres cenas Skolas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 740 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skolas ielā 25 ir 11.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 72 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Skolas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Skolas iela 25 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 5A
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Stabu iela 2
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Skolas iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 2a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2021, 2023
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ģertrūdes iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 40a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi