Skolas iela 25

Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Skolas iela 25, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Skolas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 88'000 € līdz 235'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Skolas ielā 25 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu aptuveni 135'000 € (kvadrātmetra cena ap 3400 €). Šie dzīvokļi Skolas ielā 25 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 73 m² to cena ir no 88'000 € līdz 170'000 € (no 1200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m² un cenu no 149'000 € līdz 175'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m²).

Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 192 m² to cena ir aptuveni 235'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru). Sešu istabu dzīvokļi Skolas ielā 25 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējā laikā Skolas ielā 25 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Skolas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2320 €/m², attiecīgi vidējās cenas Skolas ielā 25 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 205 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Skolas ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Skolas ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Skolas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skolas ielā 25 ir 11.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Skolas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Skolas ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 255 EUR mēnešos ar apkuri
• četristabu dzīvoklim vidēji 170 EUR vasaras mēnešos un 360 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Skolas ielas 25 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "diennakts veikals".

Sabiedriskā transporta pieejamība Skolas ielā 25

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Skolas ielai 25, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "E.Melngaiļa iela" aptuveni 130 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Stabu iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;