| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Skolas iela 25, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Skolas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 88'000 € līdz 249'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skolas ielā 25 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 135'000 € līdz 147'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 3700 €, vidēji 3500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m2 to cena ir no 88'000 € līdz 162'500 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 88 m2 un cenu no 149'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 146 m2 to cena ir no 196'000 € līdz 249'500 € (no 1300 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Skolas ielā 25.
| Kopš 2022. gada Skolas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1239 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2290 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Skolas ielā 25 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 156 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Skolas ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Skolas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skolas ielā 25 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Skolas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "diennakts veikals".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Skolas ielā 25 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Skolas iela 25 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Skolas iela 25 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "TDMK „Liesma”" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Rīgas 22. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 10) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pirmie Soļi" aptuveni 240 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Vesetas iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 850 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima X" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Antonijas iela 21), "top!" aptuveni 500 metru attālumā (Tērbatas iela 33) un "Lidl" orientējoši 550 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "YogaCafe NIRVANA" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 5), restorāns "Pizza e Caffé Piccolo Uno" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 4) un kafejnīca "Stockpot XLs" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 36). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Abra", restorāns "Mr. Bobs", restorāns "Roi" un restorāns "Martinelli".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 2A), "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Bruņinieku iela 8) un "Aptieku alianse" aptuveni 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 290 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Skolas ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 1400 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Muitas iela 4).