| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000060041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Šķūņu iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Šķūņu iela 13 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Šķūņu ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 184'000 € līdz 380'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Šķūņu ielā 13 ir ar vidējo platību 95 m2 un cenu no 184'000 € līdz 380'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2200 € līdz 3600 €, vidēji 2800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m2), divistabu (vidējā platība 104 m2) un trīsistabu (vidējā platība 94 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Šķūņu ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2260 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Šķūņu ielā 13 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Šķūņu ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Šķūņu ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 1060 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 86 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Šķūņu ielā 13 ir 11.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 92 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Šķūņu ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Šķūņu iela 13 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Amber Line".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Šķūņu ielā 13 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~46m² | Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~92m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 49 EUR | 63 EUR | 98 EUR |
| Novembris | 92 EUR | 118 EUR | 183 EUR |
| Decembris | 128 EUR | 165 EUR | 257 EUR |
| Janvāris | 116 EUR | 149 EUR | 232 EUR |
| Februāris | 92 EUR | 118 EUR | 183 EUR |
| Marts | 86 EUR | 110 EUR | 171 EUR |
| Aprīlis | 49 EUR | 63 EUR | 98 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Šķūņu ielā 13, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Šķūņu iela 13 foto 2, © Google
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram 800 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" aptuveni 850 metru attālumā un "Galerija Rīga" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).