| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000610036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 730 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Slokas iela 38, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Slokas ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 17'500 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Slokas ielā 38 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 17'500 € līdz 23'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 800 €, vidēji 700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 26'000 € līdz 35'000 € (no 600 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 700 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Slokas iela 38a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Slokas iela 38a.
| Kopš 2021. gada Slokas ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 501 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m2, savukārt dzīvokļi Slokas ielā 38 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Slokas ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 37%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Slokas ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slokas ielā 38 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Slokas ielā 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Ēka atrodas Rīgā, Slokas ielā 38, Āgenskalna apkaimē – vietā ar bagātīgu vēsturi, zaļu apkārtni un ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam. Netālu atrodas Kalnciema kvartāls, Rīgas Stradiņa universitāte, Botāniskais dārzs, dažādi veikali un kafejnīcas, kā arī tramvaja un autobusa pieturas, kas nodrošina ātru nokļūšanu pilsētas centrā un citos rajonos.
Ēka ir koka konstrukcijas un atrodas lielā, slēgtā teritorijā ar pagalmu, kur iespējams novietot automašīnu. Apkārtējā vide ir sakopta, mierīga, un pagalmu papildina veci koki, kas karstajās vasaras dienās nodrošina patīkamu pavēni un palīdz slāpēt pilsētas troksni. Kaimiņi raksturoti kā saticīgi un miermīlīgi.
Māju apsaimnieko Rīgas Namu pārvaldnieks (RNP), kas nodrošina ēkas uzturēšanu un apsaimniekošanu. Saskaņā ar sniegto informāciju, kāpņu telpā tuvākajā laikā ir plānots kosmētiskais remonts un jumta atjaunošana. Kāpņu telpa šobrīd ir pieklājīgā stāvoklī.
Ēkai ir vairāki inženiertehniskie risinājumi, kas nodrošina elastību izvēloties apkures veidu. Vairākos dzīvokļos saglabāta malkas apkure ar krāsnīm, kuras ir darba kārtībā un nodrošina efektīvu telpu apsildi. Dažos īpašumos izmantota elektriskā apkure vai siltumsūknis ar augstu energoefektivitāti (1:5 siltumatdeve), kas ļauj pielāgot apkuri pēc vajadzības un nodrošina zemas ekspluatācijas izmaksas. Ir iespēja pieslēgt arī gāzes katlu, jo ēkā pieejama centrālā gāze. Šie risinājumi ļauj īpašniekiem izvēlēties sev ērtāko un ekonomiskāko apkures veidu.
Dzīvokļos ir pieejamas visas pilsētas ērtības, tostarp ūdensvads, kanalizācija, karstā ūdens boileri, kā arī centrālā gāze. Īpašumos uzstādīti plastikāta logi, kas palīdz saglabāt siltumu un uzlabo skaņas izolāciju. Dažos dzīvokļos norādīts, ka sienas un grīdas ir siltinātas, taču nav minēts, ka būtu veikta visa ēkas siltināšana, tāpēc šo aspektu nevar attiecināt uz ēku kopumā.
Ēkai ir arī saimnieciskās telpas – bēniņi un pagrabi, kā arī malkas šķūņi. Zeme zem ēkas atrodas īpašnieku īpašumā, kas dod papildu vērtību, īpaši ilgtermiņa investīcijām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Slokas iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 38 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 38 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" orientējoši 220 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" aptuveni 100 metru attālumā (Slokas iela 41A), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Putnu dārzs" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 11).