| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 70% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000610036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Slokas iela 38 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Slokas ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 17'500 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Slokas ielā 38 ir ar platību no 25 līdz 27 m2 un cenu no 17'500 € līdz 19'500 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 800 €, vidēji 700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 35'000 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Slokas iela 38a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Slokas iela 38a.
| Kopš 2021. gada Slokas ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 501 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 14 000 EUR | 30 m2 | 456 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 16 750 EUR | 30 m2 | 546 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 591 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 14 000 EUR | 23 m2 | 591 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 533 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 55 m2 | 541 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 16 100 EUR | 30 m2 | 524 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Slokas ielā 38 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Slokas ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 25%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Slokas ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slokas ielā 38 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 36 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Slokas ielā 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Ēka atrodas Rīgā, Slokas ielā 38, Āgenskalna apkaimē – vietā ar bagātīgu vēsturi, zaļu apkārtni un ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam. Netālu atrodas Kalnciema kvartāls, Rīgas Stradiņa universitāte, Botāniskais dārzs, dažādi veikali un kafejnīcas, kā arī tramvaja un autobusa pieturas, kas nodrošina ātru nokļūšanu pilsētas centrā un citos rajonos.
Ēka ir koka konstrukcijas un atrodas lielā, slēgtā teritorijā ar pagalmu, kur iespējams novietot automašīnu. Apkārtējā vide ir sakopta, mierīga, un pagalmu papildina veci koki, kas karstajās vasaras dienās nodrošina patīkamu pavēni un palīdz slāpēt pilsētas troksni. Kaimiņi raksturoti kā saticīgi un miermīlīgi.
Māju apsaimnieko Rīgas Namu pārvaldnieks (RNP), kas nodrošina ēkas uzturēšanu un apsaimniekošanu. Saskaņā ar sniegto informāciju, kāpņu telpā tuvākajā laikā ir plānots kosmētiskais remonts un jumta atjaunošana. Kāpņu telpa šobrīd ir pieklājīgā stāvoklī.
Ēkai ir vairāki inženiertehniskie risinājumi, kas nodrošina elastību izvēloties apkures veidu. Vairākos dzīvokļos saglabāta malkas apkure ar krāsnīm, kuras ir darba kārtībā un nodrošina efektīvu telpu apsildi. Dažos īpašumos izmantota elektriskā apkure vai siltumsūknis ar augstu energoefektivitāti (1:5 siltumatdeve), kas ļauj pielāgot apkuri pēc vajadzības un nodrošina zemas ekspluatācijas izmaksas. Ir iespēja pieslēgt arī gāzes katlu, jo ēkā pieejama centrālā gāze. Šie risinājumi ļauj īpašniekiem izvēlēties sev ērtāko un ekonomiskāko apkures veidu.
Dzīvokļos ir pieejamas visas pilsētas ērtības, tostarp ūdensvads, kanalizācija, karstā ūdens boileri, kā arī centrālā gāze. Īpašumos uzstādīti plastikāta logi, kas palīdz saglabāt siltumu un uzlabo skaņas izolāciju. Dažos dzīvokļos norādīts, ka sienas un grīdas ir siltinātas, taču nav minēts, ka būtu veikta visa ēkas siltināšana, tāpēc šo aspektu nevar attiecināt uz ēku kopumā.
Ēkai ir arī saimnieciskās telpas – bēniņi un pagrabi, kā arī malkas šķūņi. Zeme zem ēkas atrodas īpašnieku īpašumā, kas dod papildu vērtību, īpaši ilgtermiņa investīcijām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Slokas iela 38 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Slokas iela 38 foto 4, © Google
Slokas iela 38a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kuldīgas iela 12
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Kuldīgas iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1902
Kokmateriāli
Kuldīgas iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 1971
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kuldīgas iela 15
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Slokas iela 40
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Kuldīgas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 450 metru attālumā (Baložu iela 26), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" orientējoši 850 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" orientējoši 1600 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 1700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" orientējoši 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" apmēram 700 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "top!" orientējoši 750 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 38) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" līdz 100 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 600 metru attālumā (Melnsila iela 25) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 650 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kairi", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru", restorāns "Bocca Buona" un restorāns "Zupas stacija".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Baložu iela 28), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A) un "Aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 750 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 350 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" aptuveni 800 metru attālumā (Ūdens iela 29).