| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 175.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 169.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +71%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 71 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000632052002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Slokas ielā 50a dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Slokas ielā 50a ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 32'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 45 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 60'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Slokas iela 50.
| Kopš 2021. gada Slokas ielā 50a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1159 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 825 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 783 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Slokas ielā 50a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Slokas ielā 50a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Slokas ielā 50a pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Slokas ielā 50a ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Dzirciemā īres maksa Slokas ielā 50a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Slokas ielā 50a ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Slokas iela 48
Specprojekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Slokas iela 52
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Slokas iela 50
Hruščova projekts, 4 stāvi
Slokas iela 44
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Slokas iela 48a
Specprojekts, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Slokas iela 42
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1916
Kokmateriāli
Dārza iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 180 metru attālumā, "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 650 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā, "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Mežrozīte" apmēram 850 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Damme" orientējoši 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Arcada" orientējoši 1900 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" orientējoši 2000 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 650 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Rimi Mini" orientējoši 850 metru attālumā (Lielezeres iela 18) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Melnsila iela 22).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" orientējoši 280 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), kafejnīca "Inuļa" orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 68) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tu Re Kā", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" un restorāns "Sushi Meistars".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Dzirciema aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 260 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" aptuveni 350 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" aptuveni 700 metru attālumā (Ūdens iela 29).