| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770227001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 870 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Spilves iela 7 foto 1, © Google
Spilves iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Spilves ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Spilves ielā 7 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 41'000 € (no 700 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m2 un cenu aptuveni 74'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Spilves ielā 7 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Spilves iela 7 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2021. gada Spilves ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1199 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 7 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 360 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 7 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 73 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Spilves ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Spilves ielā 7 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 97 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 32 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 59 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 47 EUR | 83 EUR | 110 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 75 EUR | 99 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 59 EUR | 79 EUR |
| Marts | 32 EUR | 55 EUR | 73 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 32 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Spilves ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Spilves iela 7 foto 2, © Google
Spilves iela 7 foto 3, © Google
Spilves iela 5
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1964
Silikātķieģeļi
Spilves iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetons
Spilves iela 3
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Spilves iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Spilves iela 1
Lietuviešu projekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Lidoņu iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi
Lidoņu iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Iļģuciema pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 600 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Mārītes" apmēram 550 metru attālumā (Motoru iela 8) un "Rakaris" orientējoši 600 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Lidoņu iela 3), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Vecā Buļļu iela 27) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Spilve" mazāk nekā 50 metru attālumā (Spilves iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" apmēram 160 metru attālumā (Lidoņu iela 6) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 500 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", kafejnīca "Mr. Blinchiks" un kafejnīca "Angre".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 112) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Vaidelotes iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 500 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 700 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" aptuveni 1600 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Pro Gāze auto" aptuveni 1600 metru attālumā un "Circle K" aptuveni 1700 metru attālumā (Dzirciema iela 40).