| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
 Renovēta/siltināta "LIAA 2013" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1460 €/m2 | |
Stabu iela 15 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 15 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 199'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 15 ir ar platību no 54 līdz 217 m2 un cenu no 85'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 3300 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 217 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 199'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 218 m2 un cenu aptuveni 184'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 15 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1603 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1412 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1925 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1304 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1540 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2180€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stabu ielā 15 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 218 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "AirPuf", apģērbu veikals "Toskāna Outlet", restorāns "Fudzijama", veikals "Alma Aroma", "SUIS".
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 15 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 86 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 15 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 15 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 65m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2019 līdz 05-2021.
Māja ir sakopta,pagalms tīrs,pie konteineriem arī sakopts,kāpņu telpas arī tīras
Nav problēmu
Ir atsaucīgi..
Ir vairākas,kam nekas nepatīk,bet tie ir ,kas jūsmo par nostaļģiju
Labi
Nav
Viss labi
Nav
Viss pozitīvais..tā arī vairums to saka
Nezinu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 105 €/mēn (1.62 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (0.69 € par m2) vasarā
Brīvības iela 71
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Brīvības iela 76
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1907
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 78
Specprojekts, 7 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Bruņinieku iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Bruņinieku iela 8a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900, 2002
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 67
Staļina laika ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 73
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi