| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Brīvības iela 74, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 74 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 195'000 € līdz 269'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Brīvības ielā 74 ir ar vidējo platību 85 m2 un cenu no 195'000 € līdz 236'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 138 m2 šo dzīvokļu cena ir no 240'000 € līdz 269'000 € (no 1700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 77 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības ielā 74 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 340 €/m2.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības ielā 74 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 69 līdz 132 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 74 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 1090 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 74 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 74 līdz 88 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Brīvības ielā 74 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 27%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Brīvības iela 74 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Ramen Rīga", aptieka "Mēness aptieka".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 74 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~77m² | Trīsistabu ~92m² | Četristabu ~123m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 60 EUR | 71 EUR | 96 EUR |
| Novembris | 112 EUR | 134 EUR | 179 EUR |
| Decembris | 157 EUR | 188 EUR | 251 EUR |
| Janvāris | 142 EUR | 170 EUR | 227 EUR |
| Februāris | 112 EUR | 134 EUR | 179 EUR |
| Marts | 105 EUR | 125 EUR | 167 EUR |
| Aprīlis | 60 EUR | 71 EUR | 96 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības ielā 74, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības iela 74, 2025. gada oktobris
Brīvības iela 74 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 74 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 74 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 74 foto 6, © Google
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Saules aptieka" orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības iela 68), "Apotheka" aptuveni 120 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17) un "Mēness aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).