| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 51 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Brīvības iela 74 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 74 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 74 dzīvokļu cenas ir no 195'000 € līdz 269'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Brīvības ielā 74 ir ar platību no 82 līdz 92 m2 un cenu no 195'000 € līdz 236'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 138 m2 šo dzīvokļu cena ir no 240'000 € līdz 269'000 € (no 1700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1068 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2242 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1437 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2588 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības ielā 74 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 82 līdz 138 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 74 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) aptieka "Mēness aptieka", ātrās ēdināšanas vieta "Guajillo", restorāns "Ramen Rīga".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 1090 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 74 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 80 līdz 82 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 74 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 74 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 74 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 74 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 74 foto 4, © Google
Brīvības iela 76
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1907
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 16
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 18C
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1904
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 72 k-2
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 72
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 70
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 18b
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas,
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram 550 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Mini" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "top!" apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend). Tuvākais - DPD, orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības iela 78A). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 750 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" apmēram 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).