| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Brīvības iela 72 k-2 foto 1, © Google
Brīvības iela 72 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 72 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 170'000 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Brīvības ielā 72 k-2 ir ar vidējo platību 111 m2 un cenu no 170'000 € līdz 209'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 173 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 187'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2), divistabu (vidējā platība 85 m2) un trīsistabu (vidējā platība 72 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Brīvības iela 72. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības ielā 72 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 72 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības ielā 72 k-2 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 185 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 72 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 355 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 72 k-2 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 72 k-2 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "TDMK „Liesma”" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "Žila Verna Rīgas Franču skola" orientējoši 110 metru attālumā (Stabu iela 22) un "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 120 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Pirmie Soļi" orientējoši 550 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Saules aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 130 metru attālumā (Stabu iela 24).
Brīvības ielai 72 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 1100 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).