| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1690 €/m2 | |
Brīvības iela 72 k-2 foto 1, © Google
Brīvības iela 72 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 72 k-2 dzīvokļu cenas ir no 170'000 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Brīvības ielā 72 k-2 ir ar platību no 105 līdz 121 m2 un cenu no 170'000 € līdz 209'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1700 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 173 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 187'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Brīvības iela 72. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības ielā 72 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 330 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 72 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1702 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1612 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1787 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1649 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības ielā 72 k-2 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 105 līdz 173 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 72 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 360 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 88 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 72 k-2 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 72 k-2 foto 2, © Google
Brīvības iela 70
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 18C
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1904
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 16
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 72
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 74
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 19/21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1909, 2021
Māla ķieģeļi
Stabu iela 18b
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas,
Tuvākās skolas ir "TDMK „Liesma”" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "Žila Verna Rīgas Franču skola" apmēram 110 metru attālumā (Stabu iela 22) un "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 120 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" aptuveni 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 600 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "RamenRiga" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 74), ātrās ēdināšanas iestāde "Guajillo" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 74) un ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mon Chéri", restorāns "NiceAsian", kafejnīca "Caffeine" un restorāns "Smakoliki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Saules aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 130 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 800 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1100 metru attālumā (Satekles iela 2).