| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1902 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1630 €/m2 | |
Stabu iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 110'000 € līdz 362'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 16 ir ar platību no 55 līdz 56 m2 un cenu no 110'000 € līdz 159'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 77 līdz 78 m2 to cena ir no 111'000 € līdz 138'000 € (no 1400 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 82 līdz 125 m2 un cenu no 132'500 € līdz 362'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2900 €, vidēji 2100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 120 līdz 143 m2 to cena ir no 155'500 € līdz 250'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Stabu ielā 16 ir ar platību 133 m2 un cenu aptuveni 165'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Stabu ielā 16. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1650 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1581 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1381 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1670 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 16 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 143 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 16 ir 🔻 zemākas par aptuveni 37%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 1900 eiro par četristabu dzīvokli, 800 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 16 ir 15.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 125 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 16 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 16 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 16 foto 4, © Google
Stabu iela 18b
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas,
Stabu iela 18C
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1904
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 74
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 72 k-2
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 76
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1907
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 18a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 70
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "TDMK „Liesma”" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Žila Verna Rīgas Franču skola" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Akas iela 10) un "Rīgas 22. vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 200 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" orientējoši 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 550 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 120 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Mini" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" orientējoši 270 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "RamenRiga" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 74), restorāns "NiceAsian" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 76) un kafejnīca "Caffeine" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 76). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia", kafejnīca "Mon Chéri", restorāns "Smakoliki" un kafejnīca "Montekristo".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Apotheka" orientējoši 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Saules aptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Mēness aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 100 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 800 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1100 metru attālumā (Satekles iela 2).