| Renovēta ēka, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 1999 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 19, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoStabu ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 84'500 € līdz 320'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 19 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu aptuveni 84'500 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €). Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 19 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² to cena ir no 120'000 € līdz 139'500 € (no 2400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 80 m² un cenu no 169'000 € līdz 249'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 3000 €, vidēji 2700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 190 m² to cena ir no 275'000 € līdz 320'000 € (no 1300 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Šie dzīvokļi Stabu ielā 19 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 116 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 19 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2070 €/m², attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 19 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 166 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 19 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 820 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²), 950 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 116 m²), 1050 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 116 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 19 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 125 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Stabu ielā 19 ir 🔻 zemāka par aptuveni 31% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 220 EUR vasaras mēnešos un 415 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stabu ielas 19 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Evita Mančinska", "LGBT House".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 83 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 19 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.45 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 19 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 19 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 19 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 22. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 10), "Žila Verna Rīgas Franču skola" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 140 metru attālumā (Akas iela 10) un "TDMK „Liesma”" apmēram 140 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Pirmie Soļi" orientējoši 600 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 110 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Mego" aptuveni 210 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Narvesen" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības iela 66), "Rimi Mini" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Latvijas ekoloģiskie produkti" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 45/47) un "Mini top!" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 90).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - turpat blakus (Bruņinieku iela 24A) atrodas sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30), kā arī jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31). Pastaigas attālumā, Skolas ielā 21, atrodas arī Doza Deju Studija, trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46) un trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73). Vēl nedaudz tālāk, Matīsa ielā 25, atrodas trenažieru zāle "MyFitness" un trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga" (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Petri Pizza & Pasta" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 76), restorāns "RamenRiga" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 74) un ātrās ēdināšanas iestāde "Ali Baba" orientējoši 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 12). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Ezītis miglā", kafejnīca "Kafija" un restorāns "Sho".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Apotheka" orientējoši 170 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61) un "Saules aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības iela 68).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Stabu ielai 19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).