| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 1999 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2350 €/m2 | |
Stabu iela 19 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 84'500 € līdz 340'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 19 ir ar platību 46 m2 un cenu aptuveni 84'500 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 59 m2 to cena ir no 120'000 € līdz 149'000 € (no 2400 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 93 m2 un cenu no 169'000 € līdz 249'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 3000 €, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 150 līdz 215 m2 to cena ir no 275'000 € līdz 340'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (116 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 19 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1757 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1846 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2694 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 19 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 215 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 19 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 810 eiro par trīsistabu dzīvokli, 530 eiro par divistabu dzīvokli, 1050 eiro par piecistabu dzīvokli, 950 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 19 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 116 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 19 ir 🔻 zemāka par aptuveni 35% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 220 EUR vasaras mēnešos un 415 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 71 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 19 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.24 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 19 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 19 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1901
Māla ķieģeļi
Stabu iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910, 2019
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 18b
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas,
Stabu iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Stabu iela 18a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Bruņinieku iela 12
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900, 2004
Ķieģeļu mūris
Bruņinieku iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 22. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 10), "Žila Verna Rīgas Franču skola" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Akas iela 10) un "TDMK „Liesma”" apmēram 140 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 110 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Mego" apmēram 210 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Rimi Mini" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" aptuveni 300 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mia Italia" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "RamenRiga" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 74), restorāns "NiceAsian" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 76) un ātrās ēdināšanas iestāde "Ali Baba" aptuveni 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 12). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Guajillo", kafejnīca "Ezītis miglā" un kafejnīca "Kafija".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Apotheka" aptuveni 170 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61) un "Saules aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības iela 68).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend). Tuvākais - DPD, līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 850 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).