| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2019 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 21, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoStabu ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 112'000 € līdz 430'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 21 ir ar vidējo platību 63 m² un cenu no 112'000 € līdz 159'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2600 €, vidēji 2200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 119 m² šo dzīvokļu cena ir no 185'000 € līdz 250'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 124 m² un cenu no 190'000 € līdz 430'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3500 €, vidēji 2200 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Pēdējo gadu laikā ēkā Stabu iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stabu iela 21A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stabu iela 21A. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 170 €/m².
| Kopš 2022. gada Stabu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2030 €/m², attiecīgi vidējās cenas Stabu ielā 21 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 134 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 850 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 113 m²), 1400 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 130 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 21 ir 12.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 140 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Stabu ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 265 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stabu ielas 21 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 21 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 21 foto 2, © Google
Stabu iela 21 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas Franču skola" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 22. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 10), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 150 metru attālumā (Akas iela 10) un "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" apmēram 200 metru attālumā (Bruņinieku iela 24). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 120 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - turpat blakus (Bruņinieku iela 24A) atrodas sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30), kā arī jogas nodarbību centrs "Rudra" (Skolas iela 31). Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 46, atrodas arī trenažieru zāle "Gym!", trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73) un Doza Deju Studija (Skolas iela 21). Vēl nedaudz tālāk, Matīsa ielā 25, atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Sveiks, Švejk!" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Ali Baba" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 12) un kafejnīca "Kafija" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 20). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Ezītis miglā", restorāns "Petri Pizza & Pasta", kafejnīca "Tiny Giant" un kafejnīca "Kurts".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 140 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Brīvības iela 74), "ZAptieka" aptuveni 180 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61) un "Apotheka" apmēram 200 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 1100 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).