| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 49 % (2020.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220032002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Stabu iela 20, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 99'000 € līdz 265'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 20 ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 158 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 265'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 69 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2012. līdz 2020. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 55'000 € līdz 184'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2100 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 20 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 169 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 58%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "VR Gaming".
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 20 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 20 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~61m² | Trīsistabu ~69m² | Sešu istabu ~158m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 51 EUR | 57 EUR | 131 EUR |
| Novembris | 95 EUR | 107 EUR | 246 EUR |
| Decembris | 133 EUR | 150 EUR | 344 EUR |
| Janvāris | 120 EUR | 136 EUR | 312 EUR |
| Februāris | 95 EUR | 107 EUR | 246 EUR |
| Marts | 89 EUR | 100 EUR | 230 EUR |
| Aprīlis | 51 EUR | 57 EUR | 131 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 20 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 20 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 20 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas Franču skola" mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Akas iela 10), "TDMK „Liesma”" apmēram 120 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas 22. vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 190 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Pirmie Soļi" orientējoši 600 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 150 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Mego" orientējoši 220 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Rimi Mini" aptuveni 240 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" aptuveni 260 metru attālumā (Tērbatas iela 33) un "Mia Italia" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Petri Pizza & Pasta" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 76), restorāns "RamenRiga" apmēram 100 metru attālumā (Brīvības iela 74) un restorāns "This Place Doesn't Need A Name The Breakfast Club" orientējoši 120 metru attālumā (Tērbatas iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Ezītis miglā", restorāns "Bāka", restorāns "Der Bruder" un kafejnīca "Montekristo".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 130 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Mēness aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Saules aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Apotheka" apmēram 200 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Stabu ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Virši" orientējoši 1100 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).