| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 49 % (2020. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220032002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1520 €/m2 | |
Stabu iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 265'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 20 ir ar platību 52 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 158 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 265'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (no 63 līdz 74 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 20 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 158 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "VR Gaming".
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par trīsistabu dzīvokli, 520 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 20 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 77 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Stabu ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 20 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 20 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 20 foto 4, © Google
Stabu iela 18a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 19
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1908, 1999
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 18b
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas,
Stabu iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Akas iela 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Stabu iela 18C
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1904
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 16
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Žila Verna Rīgas Franču skola" mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Akas iela 10), "TDMK „Liesma”" aptuveni 120 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas 22. vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 190 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 150 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Mego" orientējoši 220 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Rimi Mini" apmēram 240 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" aptuveni 260 metru attālumā (Tērbatas iela 33) un "Mia Italia" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "RamenRiga" apmēram 100 metru attālumā (Brīvības iela 74), restorāns "AOK City" aptuveni 120 metru attālumā (Tērbatas iela 52) un kafejnīca "Ezītis miglā" orientējoši 120 metru attālumā (Tērbatas iela 55). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "NiceAsian", restorāns "Bāka", restorāns "Cod robata" un kafejnīca "Montekristo".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 130 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Mēness aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības iela 74), "Saules aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Apotheka" aptuveni 200 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, mazāk nekā 50 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 850 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Virši" apmēram 1100 metru attālumā (Satekles iela 2).