| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas, | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 66.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000222015002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Stabu iela 18b foto 1, © Google
Stabu iela 18b foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 18b dzīvokļu cenas ir no 203'500 € līdz 402'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3000 € līdz 4200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 18b ir ar platību no 55 līdz 104 m2 un cenu no 203'500 € līdz 375'500 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 4200 €, vidēji 3700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 110 līdz 135 m2 šo dzīvokļu cena ir no 400'000 € līdz 402'000 € (no 3000 € līdz 3700 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Stabu iela 18C, Stabu iela 18a.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 18b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1525 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 170 000 EUR | 111 m2 | 1525 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 120 000 EUR | 134 m2 | 890 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2090€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 18b ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 135 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Stabu ielā 18b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 18b pēdējos gados ir vidēji 1870 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1590 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 18b ir 16.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 135 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Stabu ielā 18b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stabu iela 18b foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 18b foto 3, © Google
Stabu iela 18a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 16
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Akas iela 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Stabu iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1901
Māla ķieģeļi
Stabu iela 18C
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1904
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 14
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 72 k-2
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris