| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: - |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290106001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Stabu iela 46/48 foto 1, © Google
Stabu iela 46/48 foto 2, © Google
Stabu ielā 46/48 dzīvokļu cenas ir aptuveni 138'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai sešistabu dzīvokļi.
Sešu istabu dzīvokļi Stabu ielā 46/48 ir ar platību 158 m2 un cenu aptuveni 138'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Stabu iela 46, Stabu iela 46 k-48, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stabu ielā 46/48 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 46/48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1234 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 60 000 EUR | 52 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 125 000 EUR | 157 m2 | 796 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 49 m2 | 1224 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 75 000 EUR | 48 m2 | 1563 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 122 000 EUR | 85 m2 | 1435 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1538 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 84 000 EUR | 58 m2 | 1448 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 90 000 EUR | 50 m2 | 1800 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 66 000 EUR | 51 m2 | 1294 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 119 000 EUR | 74 m2 | 1608 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1837 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 110 000 EUR | 72 m2 | 1528 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 90 000 EUR | 51 m2 | 1765 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 99 000 EUR | 63 m2 | 1571 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 132 000 EUR | 79 m2 | 1671 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 78 150 EUR | 52 m2 | 1503 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 185 000 EUR | 62 m2 | 2984 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1604 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 134 000 EUR | 85 m2 | 1576 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 130 000 EUR | 79 m2 | 1631 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1517 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 125 000 EUR | 82 m2 | 1517 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720€/m2, savukārt dzīvokļi Stabu ielā 46/48 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "Dentists-T".
Stabu iela 46/48 foto 2, © Google
Stabu iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 44
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1850
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 49
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912, 1998
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 50
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 47
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880, 2020
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Silikātķieģeļi
Stabu iela 47
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Silikātķieģeļi