| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1993 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2022.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000290059001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stabu iela 52, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Stabu ielā 52 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 49'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2700 €, vidēji 2100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 30 m² to cena ir aptuveni 59'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 57 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Stabu iela 52A, Stabu iela 52b, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par gan dzīvokļu, gan nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumiem no 2012. līdz 2024. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 22'000 € līdz 99'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840 €/m², dzīvokļi Stabu ielā 52 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 63 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 52 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 690 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 52 ir 10.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Stabu ielā 52 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Stabu ielas 52 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Stabu ielā 52 uzcelta 1993. gadā, bez tam 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1190.6 m², no kuriem 810.0 m² ir dzīvojamā platība. Stabu ielā 52 ir reģistrēti 16 dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "NovaDent", veikals "Lija".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 52 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 52 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 52 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 52 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 52 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 52 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 150 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B), "Andžeja Grauda bungu skola" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 270 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Alfa Robot" orientējoši 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 73). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 250 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Patnis" aptuveni 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 400 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Šeffiņš" līdz 100 metru attālumā (Stabu iela 53), "Mego" orientējoši 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "AROMA Nostaļģija" apmēram 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 48A), "A&A" apmēram 200 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mia Italia" apmēram 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 28) un "Mego" orientējoši 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - netālu (Aleksandra Čaka iela 72A) atrodas trenažieru zāle "F1", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46), kā arī jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79). Pastaigas attālumā, Matīsa ielā 25, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness", trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30) un sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A). Vēl nedaudz tālāk, Ernesta Birznieka-Upīša ielā 21E, atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52), ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 54) un kafejnīca "UniCon" orientējoši 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Da Roberta", kafejnīca "Mākonis", ātrās ēdināšanas iestāde "The Taco Embassy" un restorāns "Cielo".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "aptieka" apmēram 110 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Unisend, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 290 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Marijas iela 20).
Stabu ielai 52 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 78).