| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890, 2017 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 190.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 177.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290059002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Stabu ielā 52b dzīvokļu cenas ir no 71'500 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 52b ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 71'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2800 €, vidēji 2600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 52.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 52b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1485 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 52b ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 31 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 52b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 45%.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 52b pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 52b ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 52b ir 🔻 zemāka par aptuveni 27% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Stabu iela 52
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1890, 2017
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 46a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 46
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Keramikas bloku mūris
Stabu iela 54
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1883
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2001
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Stabu iela 51a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris