| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890, 2017 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 190.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 177.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290059002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1290 €/m2 | |
Stabu ielā 52b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stabu ielā 52b ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 42'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2800 €, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stabu iela 52.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 52b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m2, dzīvokļi Stabu ielā 52b kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 52b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 52b pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 35 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 52b ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 52b ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 52b ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~32m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 38 EUR |
| Novembris | 72 EUR | 72 EUR |
| Decembris | 100 EUR | 100 EUR |
| Janvāris | 91 EUR | 91 EUR |
| Februāris | 72 EUR | 72 EUR |
| Marts | 67 EUR | 67 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 38 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stabu ielā 52b, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stabu iela 52
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 46a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 46
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Keramikas bloku mūris
Stabu iela 54
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1883
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 2001
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Stabu iela 51a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 51
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Izglītības centrs Latvikon" apmēram 130 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 250 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 270 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 280 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 550 metru attālumā un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram 400 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "A&A" aptuveni 230 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mia Italia" orientējoši 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "Mego" orientējoši 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cofyz" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 52), ātrās ēdināšanas iestāde "strEAT Riga" orientējoši 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 54) un kafejnīca "UniCon" apmēram 130 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Da Roberta", ātrās ēdināšanas iestāde "The Taco Embassy", restorāns "Cielo" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Ģertrūde".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49), "aptieka" aptuveni 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Avotu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Unisend, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 110 metru attālumā (Stabu iela 58). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši-A" orientējoši 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 78).