| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 72.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290068001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1460 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1120 €/m2 | |
Stabu iela 64 foto 1, © Google
Stabu iela 64 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 64 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 148'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 64 ir ar vidējo platību 70 m2 un cenu aptuveni 95'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m2 to cena ir no 140'000 € līdz 148'000 € (no 1600 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 93 m2 un cenu aptuveni 116'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Stabu ielā 64 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 64 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1206 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Stabu ielā 64 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 64 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 64 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 64 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 62 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 64 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 62 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 64 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.08 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 64 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 64 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 64 foto 4, © Google
Stabu iela 66
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1850
Koka brusas
Stabu iela 67
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1899
Silikātķieģeļi
Stabu iela 71
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 68
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Stabu iela 62
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 71a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Bruņinieku iela 58
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Stabu iela 61 k-2
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Izglītības centrs Latvikon" aptuveni 160 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B), "Alfa Robot" apmēram 170 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 180 metru attālumā (Avotu iela 44) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 400 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Nākotne" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Tince" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" apmēram 1100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 220 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "A&A" orientējoši 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Matīsa iela 83) un "Mia Italia" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daudz laša" apmēram 140 metru attālumā (Avotu iela 41B), kafejnīca "Echo Sound Bar" orientējoši 150 metru attālumā (Bruņinieku iela 69A) un kafejnīca "Cofyz" orientējoši 170 metru attālumā (Stabu iela 87). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hao Li", restorāns "Bangers", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Ģertrūde" un kafejnīca "Cofyz".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Avotu iela 25), "aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Benu" apmēram 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Unisend, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 100 metru attālumā (Stabu iela 58). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 700 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši-A" orientējoši 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 78).