| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1730 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Stabu iela 71 foto 1, © Google
Stabu iela 71 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Stabu ielā 71 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 80'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stabu ielā 71 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 to cena ir aptuveni 145'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stabu iela 71a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stabu iela 71a.
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 699 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 699 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Stabu ielā 71 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Nedzīvojamās telpas | 27 000 EUR | 30 m2 | 882 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640 €/m2, dzīvokļi Stabu ielā 71 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Stabu ielā 71 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) elektronikas preču veikals "šujmašīnas.lv".
Dzīvokļu īres cenas Stabu ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stabu ielā 71 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Stabu ielā 71 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stabu ielā 71 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stabu iela 71 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 71 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 71 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 71 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 71 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 71 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 71 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Stabu iela 71 foto 9, © Google
Stabu iela 67
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1899
Silikātķieģeļi
Stabu iela 71a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Stabu iela 66
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1850
Koka brusas
Stabu iela 68
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Stabu iela 64
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Bruņinieku iela 58
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Stabu iela 62
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 77
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Alfa Robot" aptuveni 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Avotu iela 44), "Izglītības centrs Latvikon" aptuveni 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Nākotne" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Tince" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" orientējoši 1100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "A&A" orientējoši 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Matīsa iela 83) un "Mia Italia" aptuveni 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās aptiekas - "aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, Venipak, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 110 metru attālumā (Stabu iela 58). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši-A" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 78).