| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000762069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Stendes iela 1 foto 1, © Google
Stendes iela 1 foto 2, © Google
Stendes ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 45'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stendes ielā 1 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 28'500 € līdz 31'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 31'500 € līdz 45'500 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Stendes iela 1 k-3, Stendes iela 1 k-6, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stendes ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 80 €/m2.
| Kopš 2021. gada Stendes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 678 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 36 000 EUR | 42 m2 | 857 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 500 EUR | 19 m2 | 26 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 17 500 EUR | 29 m2 | 603 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 54 000 EUR | 44 m2 | 1227 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1031 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 39 300 EUR | 42 m2 | 936 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 37 500 EUR | 42 m2 | 893 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 34 880 EUR | 39 m2 | 894 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 20 500 EUR | 29 m2 | 707 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 29 m2 | 1724 EUR/m2 |
| 2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 913 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 40 500 EUR | 41 m2 | 988 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 31 000 EUR | 29 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 31 500 EUR | 41 m2 | 768 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 34 000 EUR | 30 m2 | 1133 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 714 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 11 800 EUR | 41 m2 | 288 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 51 000 EUR | 42 m2 | 1214 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 47 000 EUR | 39 m2 | 1205 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 29 m2 | 918 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 55 000 EUR | 44 m2 | 1228 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 40 m2 | 490 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 36 000 EUR | 41 m2 | 859 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 42 m2 | 706 EUR/m2 |
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 41 m2 | 1256 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 44 100 EUR | 41 m2 | 1065 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 31 500 EUR | 41 m2 | 761 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stendes ielā 1 ir ievērojami lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava, veikals "Maxima X", konditoreja, aptieka "Mēness aptieka".
Dzīvokļu īres cenas Stendes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stendes ielā 1 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Stendes iela 1 foto 2, © Google
Stendes iela 1 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 1 k-6
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 42
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Zalves iela 40
Hruščova projekts, 3 stāvi
Silikātķieģeļi
Zalves iela 40a
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Zalves iela 15
Jaunbūve, 3 stāvi