| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Hruščova projekts | |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 185.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 152.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760248001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1120 €/m2 | |
Zalves ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 65'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 40 ir ar platību no 43 līdz 49 m2 un cenu no 65'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zalves iela 40a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zalves iela 40a.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 40 500 EUR | 41 m2 | 974 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1271 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 53 000 EUR | 41 m2 | 1271 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, dzīvokļi Zalves ielā 40 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zalves ielā 40 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 27%.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 40 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Zalves ielā 40 ir 🔻 zemāka par aptuveni 34% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 40 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zalves iela 40a
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Zalves iela 13
Specprojekts, 3 stāvi
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 42
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Stendes iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi
Stendes iela 1 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 15
Jaunbūve, 3 stāvi
Zalves iela 44a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 900 metru attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" apmēram 1100 metru attālumā (Šampētera iela 98) un "LATREIA" orientējoši 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā, "Priedīte" aptuveni 1100 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" orientējoši 1200 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Sprīdītis" orientējoši 1500 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" apmēram 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 120 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" apmēram 230 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Elvi" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" aptuveni 1100 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Mego" orientējoši 1200 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8) un "Rimi" aptuveni 1200 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 650 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" apmēram kilometra attālumā (Valentīna iela 15) un kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Get Moore Food", kafejnīca "Karote @ dakša", kafejnīca "Briedīši" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 100 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" apmēram 100 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" apmēram 800 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Apuzes iela 47).