| Hruščova projekts, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 176.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 182.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +54%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 54 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000760248001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1520 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zalves iela 40 foto 1, © Google
Zalves iela 40 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoZalves ielā 40 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 47'000 € līdz 72'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 40 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 47'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zalves iela 40a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zalves iela 40a.
| Kopš 2022. gada Zalves ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², attiecīgi vidējās cenas Zalves ielā 40 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zalves ielā 40 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 40 ir 6.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī, īres maksa Zalves ielā 40 ir 🔻 zemāka par aptuveni 30% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zalves ielas 40 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 40 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~44m² | |
|---|---|
| Oktobris | 53 EUR |
| Novembris | 99 EUR |
| Decembris | 138 EUR |
| Janvāris | 125 EUR |
| Februāris | 99 EUR |
| Marts | 92 EUR |
| Aprīlis | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zalves iela 40 foto 2, © Google
Netālu atrodas Zasulauka parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Patnis" orientējoši 900 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni 1100 metru attālumā (Šampētera iela 98) un "LATREIA" orientējoši 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Attīstības centrs ģimenei" orientējoši 150 metru attālumā, "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā, "Maza Rasiņa" orientējoši 350 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Daugaviņa" aptuveni 550 metru attālumā (Kukšu iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 650 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" orientējoši kilometra attālumā (Valentīna iela 15) un kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Get Moore Food", kafejnīca "Karote @ dakša", kafejnīca "Briedīši" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 100 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" apmēram 100 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Zalves ielai 40 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" aptuveni 800 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Apuzes iela 47).