Stērstu iela 15a

Jaunais projekts, 3 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2023
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000730645003
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Stērstu iela 15a, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Stērstu ielā 15a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'000 € līdz 239'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Stērstu ielā 15a ir ar vidējo platību 21 m² un cenu no 54'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 3100 €, vidēji 2900 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir no 98'000 € līdz 139'000 € (no 2300 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 70 m² un cenu no 129'000 € līdz 239'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2700 €, vidēji 2600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi Stērstu ielā 15a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 88 m² to cena ir aptuveni 199'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Stērstu ielā 15a ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējo gadu laikā ēkā Stērstu iela 15a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Stērstu iela 15, Stērstu iela 15C.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Stērstu ielā 15a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Stērstu ielā 15a salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Stērstu ielā 15a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.

Īres cenas Stērstu ielā 15a

Dzīvokļu īres cenas Stērstu ielā 15a pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stērstu ielā 15a ir 14.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 48 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā, īres maksa Stērstu ielā 15a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Komunālie maksājumi Stērstu ielā 15a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 40 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stērstu ielas 15a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Stērstu ielā 15a

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Mazā Stērstu iela" aptuveni 120 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 10 "Centrāltirgus - Bišumuiža", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Mazā Stērstu iela" aptuveni 190 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 23 "Abrenes iela - Baloži", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 26 "Abrenes iela - Katlakalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 70 minūtes, brīvdienās - 100 minūtes;